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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Haus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
342659 €2.409,19 €/m²
5Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück
Neuhemsbach Kaiserslautern (67680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus Südwest
Herr Stefan Wirth
allkauf haus Südwest
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Preise

Kaufpreis
342659 €
2.409,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum
  • Fernblick

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Neuhemsbach: 142 m² Wohnfläche auf 560 m² Grundstück

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses einzigartige, nach Ihren Wünschen projektierte Haus befindet sich im idyllischen Neubaugebiet von Neuhemsbach, Kaiserslautern. Lassen Sie sich von der Kombination aus moderner Architektur und durchdachtem Raumkonzept auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² begeistern.
### Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt
Dieses beeindruckende Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Von den drei geräumigen Schlafzimmern bis hin zum stilvollen Wohnzimmer - hier haben Sie die Möglichkeit, jedes Detail selbst zu bestimmen.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das luxuriöse Badezimmer. Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer eleganten Badewanne und einem großen Fenster, lassen Sie hier den Alltag hinter sich. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für noch mehr Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher.
### Hochwertige Ausstattung für ein gehobenes Wohngefühl
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge sind eine Mischung aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum sowie PVC - alles nach Ihrem individuellen Geschmack auswählbar. Jeder dieser Bodenbeläge hat seine eigenen Vorteile: Während Dielen und Fertigparkett durch ihre natürliche Optik und Haptik überzeugen, bieten Laminat und Linoleum eine pflegeleichte und strapazierfähige Alternative. Fliesen eignen sich perfekt für Nassbereiche wie Küche und Badezimmer, während PVC durch seine Vielseitigkeit besticht.
### Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz
Ihr neues Zuhause wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Lösung. Darüber hinaus entspricht das Haus den strengen Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW40 oder KFW55), was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt.
### Perfekte Lage in Neuhemsbach
Die Lage könnte nicht besser sein: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Einkaufsmöglichkeiten über ein Einkaufscenter bis hin zu einer Grundschule und einem Kindergarten - alles ist bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sowie die Nähe zur Schnellstraße machen dieses Objekt besonders attraktiv für Berufspendler.
Für Familien mit Kindern bieten zahlreiche Spielplätze und der nahegelegene Wald ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Wohngegend - ein perfekter Rückzugsort vom hektischen Alltag.
### Ihre individuellen Ausbauoptionen mit allkauf
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Lösungen für den Innenausbau an. Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis beauftragen möchten - bei uns sind Sie in besten Händen.
#### Was ist ein Ausbauhaus?
Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Dabei sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch spezielle Wünsche direkt umsetzen. Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern profitieren Sie von höchster Qualität und zahlreichen Inklusivleistungen.
### Zahlreiche Inklusivleistungen
Ihr neues Zuhause wird höchsten Ansprüchen gerecht: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung, während moderne Echtholztreppen Eleganz in Ihr Heim bringen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente Heizleistung und die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in jedem Raum. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen halten Ihre Energiekosten niedrig und bieten zusätzlichen Schutz gegen Lärm.
### Fazit: Ihr Traumhaus wartet auf Sie
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Neuhemsbach bei Kaiserslautern. Entdecken Sie die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern umfassend beraten.
Erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Haus - individuell geplant und hochwertig ausgestattet!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Haus ist auf einem Grundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Die Fertighäuser von Allkauf Haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. Allkauf Haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei Allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein Allkauf Haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. Allkauf Haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Die Ausbaupakete bei Allkauf Haus sind clever durchdacht. So enthalten sie je nach Bedarf bzw. Wunsch des Eigentümers bereits vorverlegte Rohrleitungen für die gesamte Haustechnik. Sämtliche Montagematerialien werden für die Eigenmontage hinzugefügt. Ein weiteres Ausbauprogramm enthält bereits alle Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen. Zur Auswahl steht bei Allkauf Haus dann noch ein Dämm- und Beplankungspaket.
Zur Heiztechnik gehört fix eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ebenso wie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann diese auf eine heizungsunterstützende Anlage ausgeweitet werden. Als Hauptheizkessel kommen entweder eine Erdwärmepumpe oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Mit intensiver Beratung von Anfang an und während der gesamten Fertigungs- und Bauphase erreicht es Allkauf Haus auf ein gutes Preis-Leistungsniveau für Hauskäufer, die gerne selbst aktiv werden. Mehr Informationen und eine Deutschlandkarte mit den Musterhäusern von Allkauf Haus finden Sie auf der Musterhausübersicht des Unternehmens.
Oder fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.409,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
765 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.791 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Herr Stefan WirthDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fsdh5l
Referenznummer: KL-18-07-2024-Home 4
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