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Produktionshalle zur Miete
35000 €Nettomiete zzgl. NK
5.563 m²Lagerfläche

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Roland Trummer
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

VH3489a Gewerbeanwesen mit Produktions- oder Lagerhalle in einem Industriegebiet / Nähe Schwandorf

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Das Vermiet- oder Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden.

Die Halle mit den Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung.

In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im Hallenbereich mit einer gasbefeuerten Fußbodenheizung, in den Büroräumen über Heizkörper beheizt. Die Bodenplatte ist beschichtet und mit 1000 kg/m² belastbar.

Das Gewerbeanwesen kann auf geteerter Außenfläche mit Groß-LKW umfahren werden. Es ist komplett eingezäunt und kann über zwei elektrische Toranlagen befahren werden. Im rückwärtigen Bereich des Geländes befindet sich eine unbefestigte Außenlagerfläche mit ca. 17000 m².

Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Hallenfläche, den befestigten Vorplatz und Umfahrung.

Des Weiteren würde der Eigentümer auch weitere Hallen auf der Freifläche errichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 09.01.2025
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rauberweiherhaus, Wackersdorf (92442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nähe Schwandorf

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2006
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
35000 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
105.000,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Lagerfläche: 5.563,00 m², Nutzfläche: 5.563,00 m², Gesamtfläche: 10.788,00 m², Freifläche: 5.225,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Trummer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Roland TrummerDein Kontakt
Online-ID: 2f5kp5u
Referenznummer: VH 3489a
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Roland Trummer
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé