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Lagerhalle zum Kauf
1550000 €
1.600 m²Lagerfläche

SF-Immobilien
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Frau Felicitas Selt
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Gewerbegrundstück m. Bestandshallen u. zusätzlicher Bebauungsfläche - Sol-Ohligs!

Die Gewerbeimmobilie liegt auf einem ca. 4.600 qm großen Arenal in einem Mischgebiet - ruhig von der Haupteinfahrtstr. nach Solingen-Ohligs durch eine lange private Zufahrtstr. zum Objekt hin - entfernt.

Das Objekt besteht aus einem zweigeschossigen, teilweise unterkellerten Gebäude mit einer gesamt Fläche von ca.1.600 qm, wovon 1 Wohneinheit (genehmigte Hausmeisterwohnung) und 3 Gewerbeeinheiten (Hallen) der vielzähligen Gewerbeeinheiten zur Zeit vermietet sind.

Die leerstehenden Gewerberäume (Hallen und Büros) sowie die Flure sind renovierungsbedürftig.

Nebenstehend befindet sich noch ein Flachbau von ca. 300 qm, der als Büros wurde - dieser ist ebenfalls sanierungsbedürftig, dazu gehören noch ca. 2000 qm Fläche, auf denen bisher Garagen standen und nun als Parkfläche genutzt werden sowie als Gartenfläche.

Die Keller entsprechen dem Alter des Hauses.

Das überwiegend inzwischen leerstehende Gebäude könnte nach einer Sanierung und einer weiteren Gewerbe-Bebauung durch der Freiflächen hohe Mieteinnahmen generieren.

Aufgrund der Größe des Grundstückes und der autobahnnahen Lage, könnte auch ein Abriss und eine Neubebauung mit Gewerbeobjekten (Hallen, Bürogebäuden) interessant sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 30 Stellplätze: 30 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rosenkamp - Weyer, Solingen (42719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße von Solingen - Ohligs in Richtung Solingen-Wald mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zum Hauptbahnhof und zu den Autobahnauffahrten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1550000 €
Provision für Käufer
5,95 % Provision sind vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig inkl. MwSt.
5,95 % Provision sind vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.
Weitere Preisinformationen
30 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges 5,95 % Provision sind vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Wir bitten ausdrücklich darum keine Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.

Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an. Stichworte Lagerfläche: 1.600,00 m², Nutzfläche: 1.600,00 m², Gesamtfläche: 4.600,00 m², Sonstige Fläche: 2.000,00 m², Kellerfläche: 300,00 m², 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SF-Immobilien
SF-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Pohligsfeld 30, 42699 Solingen
Frau Felicitas Selt
Frau Felicitas SeltDein Kontakt
Online-ID: 2gdcr5t
Referenznummer: 5970#KRfYU
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