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MEERSTADTLAND GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €2.805 €/m²
Finanzierung ab 2777 €/Monat
9Zimmer
274,5 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

MEERSTADTLAND GmbH
Kevin Euchler
MEERSTADTLAND GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Zwei Häuser für zwei Generationen: Moderne trifft Tradition - und das zum Preis von einem!

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus zeitlosem Wohnstil und modernem Komfort: Ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit durchdachter Raumaufteilung und gemütlicher Atmosphäre sowie ein moderner Neubau-Bungalow aus dem Jahr 2021, der höchsten Wohnkomfort bietet.

Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine perfekte Mischung aus klassischen Elementen und modernen Akzenten. Der geflieste Flur führt in ein modernisiertes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und eleganter Beleuchtung. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Eichenholzparkett lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine moderne Einbauküche und ein flexibles Durchgangszimmer - ideal als Büro oder Gästezimmer - runden das Erdgeschoss ab. Mehrere helle Räume im Obergeschoss, darunter ein Kinderzimmer, ein Spiel- oder Fitnesszimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer mit eigener Dachterrasse, schaffen Platz für die ganze Familie. Der Dachboden und ein weitläufiger Keller mit Waschraum, Abstellräumen und separatem Zugang bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus bietet nicht nur Raum für die Familie, sondern auch Potenzial zur Modernisierung, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Ein echtes Highlight auf dem Grundstück ist der Neubau-Bungalow: Großzügige, offene Wohnbereiche mit modernster Ausstattung und hochwertiger Architektur auf einer Ebene. Die hellen Räume und die zeitgemäßen Design-Details, werden höchsten Ansprüchen gerecht. Mit seinen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen schafft er eine ideale Umgebung für modernes Wohnen auf ca. 106 m². Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, was ihn besonders attraktiv für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität macht. Der Bungalow bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Weitere Zimmer können individuell als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Der Bungalow verfügt über einen eigenen Gartenbereich, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Große Fenster- und Terrassentüren sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre im gesamten Haus.

Beide Häuser haben eigene Zugänge und sind vollständig unabhängig voneinander nutzbar. Ob familienfreundliches Wohnen, zukunftsorientierte Planung oder lukrative Investition - mit diesen beiden Immobilien eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die noch ausstehenden Objektunterlagen werden in Kürze nachgereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Garten
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Preise

Kaufpreis
690000 €
2.805 €/m²
Provision für Käufer
3,75%
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.805 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.083 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.555 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 152, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.3, Distanz zur Autobahn: 9.7, Distanz zum Bus: 0.14

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MEERSTADTLAND GmbH
MEERSTADTLAND GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 20, 24805 Hamdorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Kevin EuchlerDein Kontakt
Online-ID: 2jd9856
Referenznummer: 358459
MEERSTADTLAND GmbH
Kevin Euchler
MEERSTADTLAND GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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