Doppelhaushälfte zum Kauf 179.000 € 7 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 301 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zimmerstraße Elsterwerda Elsterwerda 04910

Monat
7Zimmer
147 m²Wohnfläche
301 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Torsten Birnbaum

R & H Stiftung Immobilien

gepflegte Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektbeschreibung Sehr gepflegte Doppelhaus-Hälfte zentrumsnah in Elsterwerda
mit Garage, schönem Kamin und kleinem Grundstück

Ihr zukünftiges Heim liegt ganz in der Nähe vom Zentrum Elsterwerdas und trotzdem sehr ruhig in einer Seitenstraße. Die Vorbesitzer haben Ihr Haus sehr gepflegt und in einem guten Zustand gehalten. Errichtet wurde das Haus 1903 und danach ständig erweitert und modernisiert.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m², wobei das Dachgeschoß noch als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Durch die im Anbau liegende Treppe können das Erdgeschoss und das Obergeschoß getrennt voneinander genutzt werden. Die kleinen Bäder liegen auf beiden Etagen jeweils auch im angebauten Treppenhaus.
Im Anbau befinden sich im Erdgeschoß auch eine beheizbare Wasch-/bzw. Sommerküche, eine Garage und über beide Etagen Schuppen/Abstellflächen. Im Obergeschoß befinden sich noch 2 Zimmer über Waschküche und Garage.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, welche sich im Keller befindet. Dort befindet sich auch der Speicher für das warme Wasser. Die elektrische Anlage wurde bereits weitestgehend erneuert.
Raumaufteilung Die Raumaufteilung weicht etwas von den Plänen ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Zimmerstraße, Elsterwerda, Elsterwerda (04910)

Die Kleinstadt Elsterwerda mit ihren etwa 8.400 Einwohnern liegt an der Grenze zu Sachsen, direkt im Süden von Brandenburg. Bis in den Naturpark „Niederlausitzer Heidelandschaft“ sind es nur wenige Kilometer. In der Umgebung gibt es weite Heidelandschaften, Moore und ausgedehnte Wälder die sie z.B. über ein gut ausgebautes Radwegenetz erreichen können. In der Nähe befindet sich auch die Kurstadt Bad Liebenwerda mit Ihrem „Wonnemar“ und weiteren Sehenswürdigkeiten. Viele Badeseen laden im Sommer zum Baden ein.
Elsterwerda ist auch ein Eisenbahnknotenpunkt. Mit dem IC erreicht man Dresden Neustadt in 25 Minuten und Dresden Hbf. in 31 Minuten. Der Bahnhof ist vom Haus 500 m entfernt.
In Elsterwerda gibt es alle Schulformen und zur nächsten Kita und zum Stadtpark sind es je nur 200 m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.217,69 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.

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Niedrigster Wert in der Region

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir stehen Ihnen gern für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R & H Stiftung ImmobilienGewerblicher Anbieter

Weinbergweg 1, 04924 Maasdorf

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2g2nz5v