Wohnung zur Miete

850 €850 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

91 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Syke, Syke (28857)

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Eine hübsche und große Wohnung in absolut zentraler Lage mit Blick auf die "Fußgängerzone" von Syke.
Diese Wohnung ist für 2 Personen sehr gut nutzbar. Es gibt 1 großes Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich.

Die Wohnung wird vom Jobcenter für HARTZ IV Empfänger nicht genehmigt.

Die Wohnung liegt in einem massiv gebauten Wohn- Geschäftshaus im Zentrum von Syke.

2 große Räume als Wohn- und Schlafzimmer genutzt bieten vielfältige Möglichkeiten.
Ggf. kann hier auch ein Büro ( stilles Gewerbe ) einziehen. Dann wären 2 Räume mit mehreren Arbeitsplätzen vorhanden.

Sie beziehen die Wohnung mit einer installierten Einbauküche. Neben Backofen, Herd und Ceranfeld stehen auch ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler zur Verfügung.

Mit Nachtspeicheröfen ausgestattet wird diese Wohnung bei den nunmehr aussichtsreichen Veränderungen beim Strombezug wieder sehr attraktiv. Insbesondere Spätschichtarbeiter haben damit eine prima Sparquelle. Einen Stromvertrag, u.a. auch für die Heizung, schließt der Mieter selbst ab.

Ein Gäste-WC sowie ein kleines Bad gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ein geräumiger Flur bietet zusätzliche Stellfläche.

Für Ihre Sicherheit ist durch einen starken Sperrriegel an der Wohnungstür gesorgt.

Hinter dem Haus ist ein KFZ-Stellplatz ohne nähere Zuordnung vorhanden. Dort kann Ihnen gegen eine mtl. Miete von 60,- € auch eine Garage zur Verfügung stehen.

Hier können Sie sehr ruhig wohnen und sind trotzdem mitten im Geschehen!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel.: 0421 - 80 91 62 00 oder Ihre Kontaktaufnahme über den Kontaktbutton auf der Internetseite.

Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 151.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, nur Nichtraucher