Büro-/Praxisfläche zur Miete

13,21 Euro pro Quadratmeter13,21 €/m²

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49,2 m²Bürofläche

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Europastraße 8, Kirchbichl (6322)

E3 WIRTSCHAFTSPARK KIRCHBICHL - BÜRO- UND SEMINARRÄUME

 

E.3. Wirtschaftspark - flexibel und vielseitig - www.e3wirtschaftspark.com [http://www.e3wirtschaftspark.com]

büro-seminar-veranstaltung
 

BESCHREIBUNG E3 WIRTSCHAFTSPARK KIRCHBICHL:

* Barrierefreiheit
* Büroeinheiten von 20 m2 bis 130 m2  zu vermieten
* In Summe 5000 m2 - davon noch ca. 250 m2 verfügbar
* ca. 50 Unternehmen (Stand Oktober 2024)
* Gastronomie "Bichler's Restaurant & Catering" 
* kostenlose Infrastruktur - wie Kaffeeküche- ,Besprechungsräume, Lounge-Bereich
* 180 KFZ-Abstellplätze
* Tiefgarage
* Direkt an der Autobahnabfahrt Wörgl-Ost
* Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

ALLGEMEINES E3 WIRTSCHAFTSPARK KIRCHBICHL

Neben dem attraktiven Angebot als Bürostandort ist das Gebäude im Erdgeschoss für Unternehmensveranstaltungen ausgestattet.

Das Objekt ist großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen.

Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Durch die trigonale Grundrissform des Gebäudes ergibt sich ein besonders günstiger Lichteinfall.

Durch den Einsatz von Doppelböden, abgehängten Decken und Bürotrennwänden in Leichtbauweise aus Holz/Glastrennelementen ist eine flexible Grundrissgestaltung der Büroräume möglich.

Die Büroflächen sind attraktiv und modern. In jedem Stockwerk finden sich Cafeteria, Kommunikationsbereiche und Besprechungsraum die kostenlos genutzt werden können.

 

Das Highlight  - Der hauseigene Gastronomiebereich Bichler's Restaurant und Catering verköstigt Ihre Mitarbeiter täglich mit einem qualitativen Angebot!

Die Ausstattung und das Ambiente haben bereits einige Unternehmen überzeugt. Übersicht Unternehmen im E3 Wirtschaftspark [http://www.e3wirtschaftspark.com/ueber-e3/unternehmen-im-e3.html]

Ein Bezug ist jederzeit möglich.

 

MIETE UND BETRIEBSKOSTEN  E3 WIRTSCHAFTSPARK KIRCHBICHL

Miete monatlich: EUR 11,25 pro m2 netto

Betriebskosten monatlich akonto: EUR 2,60 pro m2 netto

Heizkosten monatlich akonto: EUR 2,00 pro m2 netto

Strom monatlich akonto: EUR 0,70 pro m2

 

Die hier beschriebene Fläche hat ein Ausmaß von ca. 49,21 m2 zzgl. Allgemeinflächen (Teeküche, Balkon, Toilette, Lift, Gang, etc.) von 14,76 m2. In Summe eine Fläche von  63,97 m2 und befindet sich im 1.OG.

 

LAGE E3 WIRTSCHAFTSPARK KIRCHBICHL:

Für erfolgreiche Unternehmen ist die Lage, Standort und Erreichbarkeit ein ausschlaggebender Faktor.  Die Nähe zu wichtigen Handelszentren, gute Autobahnanbindung ist mindestens so wichtig wie repräsentative Räumlichkeiten. 

Das Betriebsobjekt liegt ca. 60 - 100 km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt.

Die Gemeinde Kirchbichl liegt zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der angrenzenden Stadt Wörgl, dem Wirtschaftszentrum des Tiroler Unterlandes.

Die Autobahnanschlussstelle Wörgl-Ost der A12 (Inntalautobahn) ist in unmittelbarer Nähe.

Der E3 Wirtschaftspark ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

 

SONSTIGE ANGABEN E3 WIRTSCHAFTSPARK KIRCHBICHL:

* Preise-, Baujahr & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber & Dritten
* Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
* Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
* Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung
* Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Daten bekannt
* Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
* Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
* Es gilt österreichisches Recht
* Gerichtsstand Rattenberg
* Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

 

FÜR IMMOBILIEN-VERKÄUFER:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkau [http://www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer/]f, sowie über unser Premium-Service [http://www.premium-homes.at/de/premium-service-2/] für Sie.

www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer

 

HINWEISE: 

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. 
Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <1.175m
Klinik <1.700m
Krankenhaus <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.375m
Kindergarten <1.125m
Höhere Schule <8.575m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Bank <1.300m
Geldautomat <1.275m
Polizei <1.400m
Post <1.300m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <450m
Bahnhof <1.600m
Flughafen <8.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in Kirchbichl, einem Ort in Tirol nahe der Stadt Kufstein. Sie liegt an der Europastraße 6322 und ist somit gut erreichbar. Die Ausrichtung des Büros ist nach Nordwesten ausgerichtet. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und ein Autobahnanschluss, was eine gute Infrastruktur und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Nachbarortschaften sind die Stadt Wörgl, die Gemeinden Angath und Angerberg.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 63,97 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol Serviceleistungen: Catering Sonstiges: EDV-Verkabelung