Doppelhaushälfte zum Kauf

579000 €579.000 €4.707,70 €/m²

Finanzierung ab 2361 €/Monat

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

464 m²Grundstück

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Ummendorf, Pürgen / Ummendorf (86932)

Die am Ortsrand gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten und eigener Garage ist ideal für Familien. Der schöne Garten bietet Ihnen viel Platz zur Erholung, oder auch zum spielen für die Kinder. Über die einladende Terasse gelangt man in das große helle Wohnzimmer. Hier findet man eine großzügige Niesche, die als Essbereich geeignet ist. Über den Flur gelangt man in die Küche. Sie bietet sehr viel Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie.
Ebenso befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Der große Flur bietet hier sehr viel Platz, sogar für eine kleine Infrarotkabine. Hierüber gelangt man in die hellen und freundlichen Zimmer. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils einen eigenen Zugang auf den Südbalkon.
Im Obergeschoss befindet sich neben den drei Schlafzimmern ein geräumiges und helles Badezimmer. Neben der großen Badewannne im Badezimmer befindet sich zusätzlich noch eine Dusche.
Im Keller befindet sich neben einem Waschraum auch ein großer beheizbarer Hobbyraum.
Das charmante Doppelhaus wird Mitte 2025 zum Bezug frei.

Das am Ortsrand gelegene Doppelhaus ist ideal für Familien.
Sie lieben die Natur und gesunde Luft, dann auf nach Ummendorf. Perfekte Anbindung nach München und dennoch angenehme, ländliche Lage. Ummendorf ist ein kleiner Ortsteil östlich von Landsberg.
Nach Landsberg (alle Einkaufsmöglichkeiten) selbst sind es nur ca. 4 km. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A96 (München-Lindau), die Sie jedoch nicht hören. Regelmäßige Busanbindung nach Landsberg (DB), Geltendorf (S-Bahn + DB), Utting (DB). Für Pendler bietet sich der P&R-Parkplatz in Kaufering (ca. 12 km) oder Geltendorf (ca. 19 km) an.
Im Ort selbst finden Sie ein Restaurant und im Nachbarort ein EDEKA Supermarkt sowie einen Getränkemarkt und im Nachbarort eine Arztpraxis.

Sonstiges Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.
Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de
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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.
Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 6.20, Distanz zum Flughafen: 87.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.90, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz zur Hauptschule: 7.20