Einfamilienhaus zum Kauf 1.700.000 € 6 Zimmer 213,8 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück Goldach Hallbergmoos 85399

Monat
6Zimmer
213,8 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Herr Markus Weidl

WOHNWELT IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit 3 Garagen auf 1.300 m² großem Grundstück in toller Lage

Das im Jahre 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus ist mit den Außenmaßen von 16,49m x 9,61m sehr großzügig geschnitten und bietet neben 4 Schlafzimmern im Obergeschoß noch Gäste- und Arbeitszimmer im voll ausgebauten Untergeschoß. Der Wohnbereich im Erdgeschoß erhält durch die großflächigen Hebe-/Schiebetüren viel Licht und Sonne. Bei den Hauptwohnräumen wurde auf Türen verzichtet. die verbindenden Öffnungen wurden mit Korbbögen versehen. Der Kachelofen und zwei offene Kamine sorgen für Gemütlichkeit. Für die heißen und kühleren Sommertage wurde Wert auf einen überdachten Freisitz gelegt, wo sich der zweite offene Kamin befindet. Das Energiekonzept ist auf modernen Stand mit Grundwasserwärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern und Photovoltaikanlage.
Die Freifläche im westlichen Teil des Grundstücks ist nach §34 BauGB evtl. noch zusätzlich bebaubar.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Goldach, Hallbergmoos (85399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolut tolle und ruhige Lage im Süden von Goldach, Am Bach.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern, nach Westen gibt es keine Bebauung mehr.
Die Infrastruktur in Hallbergmoos kann man als ausgezeichnet beschreiben. Neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn S8) bietet es außerdem zahlreiche Kindergärten und -Krippen, Grundschule, Mittelschule und 3 Horte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

1700000 €

7.950,24 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.950,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.175 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.299 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WOHNWELT IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Landshuter Str. 68, 85356 Freising

10 Jahre Partnerschaft

Herr Markus WeidlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6tn5c

Referenznummer: 3999