Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 375.000 € 6 Zimmer 130,5 m²<br/>Wohnfläche 625 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wennerstorfer Weg 14 Hollenstedt Hollenstedt 21279

Monat
6Zimmer
130,5 m²Wohnfläche
625 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Noll

DENO Hausbau GmbH

Einfamilienhaus inkl. Sanierungsfahrplan !!!

Wir bieten Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 inkl. Sanierungsfahrplan.
Es handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mit ordentlichem Potenzial.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130qm und eine Nutzfläche von 62,5 qm.
Mit seinen 6 Zimmern, und durch seine durchdachte Raumaufteilung, bietet dieses Objekt sämtliche Möglichkeiten der Um/Gestaltung.

Vom großzügigen Eingangsbereich aus, gelangt man in die Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein GästeWC, ein gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin und zwei weitere Räume, die darauf warten individuell gestaltet zu werden.
Ebenso gelangen Sie über Treppenaufgänge ins ausgebaute Dachgeschoss oder in den Keller.
Ein Seiteneingang führt Sie in den schönen Garten und zur überdachten Terrasse mit Außenkamin.

Im ausgebauten Dachgeschoß finden Sie zwei separate Räume, ein Vollbad und einen großen Durchgangsraum.

Ob als Homeoffice, Büro oder Kinderbereich etc., dieser Ausbau ist vielseitig nutzbar.

Der Teilkeller bietet viele Abstell- und Arbeitsmöglichkeiten. Er verfügt über einen großen Flur, eine Werkecke, einen Heizungsraum, einen Abstellraum und eine Waschküche mit direktem Gartenzugang über eine Außentreppe.

Die Außenanlage verfügt über einen pflegeleichten Garten, eine schöne Garage mit zusätzlichem Abstellraum und einem großen Gartenhaus.

Dieses Einfamilienhaus bietet wirklich viele Möglichkeiten der persönlichen Umgestaltung.

GRUNDRISS und ENERGIEAUSWEIS ganz unten in "weitere Unterlagen" als download zum abrufen abgelegt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Wennerstorfer Weg 14, Hollenstedt, Hollenstedt (21279)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer gepflegten Umgebung mit Einzelhausbebauung.
In Hollenstedt finden sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie verschiedene Vereine für Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

In 5 Minuten erreichen sie den Autobahnzubringer A1 und Sie erreichen zügig Hamburg oder Bremen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.873,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.648 €/m²

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4.753 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DENO Hausbau GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Dorfstr. 10, 21255 Dohren

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Online-ID: 2hltc5f