Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 9 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 747 m²<br/>Grundstück Hiltersklingen Mossautal 64756

Monat
9Zimmer
164 m²Wohnfläche
747 m²Grundstück

Frau Michaela Wamßer

Wamßer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss in Mossautal/Hiltersklingen zu verkaufen!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mossautal / Hiltersklingen zu verkaufen!
Die Immobilie ist aus dem Baujahr 1982 und befindet sich in ruhiger Umgebung auf einem 747 qm großen Grundstück.
Sie ist unterkellert. Der Kellerstock ist massiv gemauert. Im Souterrain befindet sich eine kleine, derzeit vermietete Einliegerwohnung mit ca. 56 qm.
Die Immobilie ist ein Fertighaus der Firma Weberhausbau.
Zur Immobilie gehört noch eine Garage, die ca. 1985 angebaut wurde, sowie 3 Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hiltersklingen, Mossautal (64756)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben, wo andere Urlaub machen!

Hiltersklingen ist eines der 5 Ortschaften der Gemeinde Mossautal.
Mossautal, im Odenwald auch bekannt als "Mosse", ist eine Gemeinde mitten im Herzen des südhessischen Odenwaldkreises.
Die Gemeinde hat ca. 2.500 Einwohner und ist umgeben von grünen Wäldern, saftigen Wiesen und goldenen Feldern.

Hier findet man alles, was für Familien wichtig ist!
Als familienfreundliche Kommune sind ein Kindergarten in Hiltersklingen, sowie eine Grundschule im Hüttenthal Teil der Gemeinde.

In Hiltersklingen gibt es eine Freizeitanlage, sowie ein gemütliches, familiäres Hofcafé "Im Griene".

Für die sportlichen Einwohner der Gemeinde gibt es hier attraktive Mountainbike- und Wanderstrecken und auch ein Freibad.

Zu den Mossautaler Spezialitäten gehören die Köstlichkeiten der kleinsten Molkerei Hessens, sowie das mit Quellwasser gebraute Bier der Heimatbrauerei Schmucker, welche bis weit über die Kreisgrenze hinaus bekannt sind.

Hier in Mossautal gibt es noch Restaurants, sowie ein nettes Hotel mit Wellness-Oase.

Auf den Punkt gebracht: Mossautal ist ein purer Wohlfühlort"

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.310,98 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von
3 %zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.310,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

731 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.521 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir hiermit Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich gerne unter: Mobil 0171 / 29 77 412!

Wir geben Ihnen gerne Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wamßer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Obere Pfarrgasse 1, 64720 Michelstadt

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Michaela WamßerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2enx25l

Referenznummer: 168