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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Haus zum Kauf
375379 €1.947 €/m²
5Zimmer
192,8 m²Wohnfläche
673 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Jens Schwanke
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Unser Prestige 3 TOP INKL. Leistungen , übernehme den Trockenausbau und spare bares Geld

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Michelbach (Westerwald), wo Ihr Traum vom individuellen Wohnen Wirklichkeit wird! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 192,83 m² auf einem herrlichen Grundstück von 673 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt dafür, dass Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Licht einfängt und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen oder gesellige Feste mit Freunden feiern. Die offene Küche ist perfekt für die Zubereitung köstlicher Gerichte und ermöglicht es Ihnen, beim Kochen mit Ihren Gästen zu plaudern.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Jedes der vier Schlafzimmer kann ganz nach Ihren Wünschen als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden - der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt!

Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist der KFW55 Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Sie profitieren von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Erleben Sie den Komfort einer modernen Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die sowohl Energieeffizienz als auch Sicherheit bieten.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Zusammen mit unseren Experten von allkauf haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Ausbaustufen auszuwählen. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen möchten oder die Unterstützung unserer Profis wünschen - das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren ist bereits im Preis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffiziente Wandkonstruktionen
- Echtholztreppe für stilvolles Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Inklusive Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Widderstein, Michelbach (Westerwald) (57610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase, im bestem Fall auf Ihrem eigenen Grundstück. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Jens Schwanke
Handy: 0170-8778132
Email: jens.schwanke@allkauf.de

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
375379 €
1.946,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.946,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
623 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.016 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die allkauf Dienstleistungspakete geben Ihnen die Freiheit, Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren:
- Das Paket 'Ambitionierte' umfasst Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten durch unser erfahrenes Team. Lediglich den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde selbst.

Durch kluge Planung und feste Garantien sorgen wir dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos abläuft - profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Garantien auf Fertigstellung sowie Festpreisen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jens SchwankeDein Kontakt
Online-ID: 2hleh5e
Referenznummer: AK062-060125
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