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Reihenmittelhaus zur Miete
1313.6 €Nettokaltmiete
4Zimmer
112,1 m²Wohnfläche
241,4 m²Grundstück

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Patrick Theuer
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Reihenhaus im Erstbezug in Neufurth Musterhaus C1

Kurzbeschreibung BESCHREIBUNGWir freuen uns sehr, Ihnen ab sofort, dieses topmoderne, und energieeffiziente Reihenhaus inmitten von Neufurth bei Amstetten anbieten zu können! Viel Platz, äußerst geringe Heizkosten dank Wärmepumpe, und ideale Lage sind einige der Parameter für die künftigen Mieter! Objekt Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und einzusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene.Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können.
Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.
Bauweise: Holzmassivbauweise mit VollwärmeschutzfassadeDachform: FlachdachAusbaustufe: Schlüsselfertig mit BodenplatteBoden: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (EG)Belüftung: Kontrollierte WohnraumlüftungFenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, KunststofffensterLagebewertung: Sehr gut, Ruhelage
Weitere Informationen erhalten Sie prompt via schriftlicher Kontaktaufnahme - bitte das Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - Patrick Theuer freut sich über ein Kennenlernen vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon

Lage

Neufurth (3363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ISOLA VERDE - die grüne Wohninsel in Amstetten-Neufurth
In Ulmerfeld-Hausmening-Neufurth südwestlich von Amstetten kann man die Vorzüge von Stadt- und Landleben nach Belieben miteinander verbinden. Geteilt nur durch die ruhig fließende Ybbs bietet sich aus allen Ortsteilen Zugang in das Naherholungsgebiet Forstheide, der grünen Lunge Amstettens. Zu Fuß oder mit dem Rad sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen gut zu erreichen. Mit dem Zug ist die Strecke zur Westbahn in 8 Minuten geschafft.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1617.55 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1313.6 €
11,72 €/m²
Betriebskosten
152.35 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.313,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.raiffeisen-immobilien.at/de"]Raiffeisen Immobilien[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 158,85 m², Bundesland: niederösterreich, 2 Etagen, Mindestmietdauer: 5 Tage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick TheuerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6wc5x
Referenznummer: 0001009496
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Patrick Theuer
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé