Maisonette zum Kauf

545000 €545.000 €5.093,46 €/m²

Finanzierung ab 1806 €/Monat

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4Zimmer

107 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2025Verfügbarkeit

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Kirchheim - West, Heidelberg (69124)

Zum Verkauf steht diese moderne Maisonette-Wohnung mit Souterrain im begehrten Stadtteil Kirchheim in Heidelberg. Diese exquisite Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Design, modernem Komfort und idyllischer Lage.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Hauses, welches 2015 neu errichtet wurde. Die gehobene Ausstattung und der neuwertige Zustand der Wohnung bieten ein luxuriöses Wohnerlebnis. Beide Etagen sind vollständig klimatisiert, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem traumhaften Gartenbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Souterrain beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche sowie einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Diese Aufteilung bietet viel Platz für Familie oder Gäste und sorgt für eine optimale Raumaufteilung.
Der Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort inmitten der Stadt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie einen Grillplatz sowie einen überdachten Abstellplatz für Fahrräder und einen Werkzeug- und Gartenschuppen, die zusätzliche Annehmlichkeiten bieten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der mit einer Wallbox ausgestattet ist und somit die Möglichkeit bietet, ein Elektrofahrzeug bequem zu laden.

Heidelberg, eine Universitätsstadt am Neckar im Südwesten Deutschlands, gehört zu den beliebtesten Städten des Landes. Bekannt für ihre malerische Altstadt, die schöne Lage am Fluss und die renommierte Universität, bietet Heidelberg eine hohe Lebensqualität, lebendige Kulturszene und gute Verkehrsanbindung.
Heidelberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und der Hauptbahnhof ist leicht erreichbar.
Die Stadt bietet vielfältige kulturelle und sportliche Angebote, darunter Museen, Theater,
Konzerte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Heidelberg-Kirchheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort inmitten der Stadt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine moderne, komfortable und gut gelegene Wohnmöglichkeit in Heidelberg suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Bildungsmöglichkeiten:
Kindertagesstätte (zu Fuß 9 Min. 650 Meter) / Geschwister-Scholl-Gemeinschafts-Schule _ Weiterführende Schule (Zu Fuß ca. 11 Min. 850 Meter)
Freizeit-Aktivitäten für Kinder:
kleiner Spielplatz (zu Fuß ca. 12 Min. 900 Meter)
Innenstadt Heidelberg:
Stadtmitte (Mit Bus u. Bahn in 15 Min erreichbar, sowie mit dem auto ca. 5 Min. 2,4 Km)
Bushaltestelle:
Kirchheim, im Bieth West (zu Fuß ca. 4 Min 300 Meter)
Straßenbahn:
Albert-Fritz-straße (Zu Fuß ca. 16 Min 1,2 Km)

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,17 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022