Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 2.062 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heimbucher Str. 13 Undeloh Undeloh 21274

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.062 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ulrich Wieding, von

Otto von Wieding Immobilien Inhaber Ulrich von Wieding

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

EH0090 EFH mit ELW im Urlaubsort Undeloh "VERKAUFT"

Wohnen im Urlaubsort Undeloh!

Nur 4 Km vom Wilseder Berg mit 169 m Höhe als höchste Erhebung Norddeutschlands entfernt!

In ca, 500 m sind Sie mitten in der Natur in Heide und Wald!

Hier eröffnen sich herrliche Rad-, Reit- und Wanderwege!

Solide gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwpohnung im DG. Stahlbetondecken über KG und EG (besonders guter Schallschutz).

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Nebenstraße, abseits vom Touristenstrom.

Das Haus ist massiv gebaut und rot verklinkert.

Es hat einen trockenen Vollkeller mit Nebenausgang zu Garten.

Das Haus hat eine Ölzentralheizung mit separatem Holzkessel und einen Erdtank mit 5.000 Liter.

Deshalb ist bei Umrüstung ein Ölbrennwertkessel die erste Wahl, weil die ganze Infrastruktur (Öltank, Brauchwasseranlage) weiter verwendet werden kann.

Das Grundstück ist sehr groß (2.062 m2) und gärtnerisch angelegt.

Am südlichen Grundstücksende steht ein hölzerner Schuppen.

Weitere Bebauung ist möglich mit 2. EFH (hier das Bauamt kontaktieren).

Dieses Anwesen ist ideal für die große Familie.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Anwesen überzeugen.

Energieausweis: Bedarfsausweis vom 07.07.2023

Endenergiebedarf: 310,8 KWh/(m2.a)

Energieklasse: H

Courtage: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3 % incl. MwSt. vom Kaufpreis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Heimbucher Str. 13, Undeloh, Undeloh (21274)

Ruhige, waldnahe Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Öl, Holz

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.316,67 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.316,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.048 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach tel. Vereinbarung. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt TV: Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otto von Wieding Immobilien Inhaber Ulrich von WiedingGewerblicher Anbieter

Kreienberg 21, 21271 Hanstedt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich Wieding, vonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2apf75n