Wohnung zum Kauf provisionsfrei 229.000 € 2 Zimmer 56,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Klinger Straße 31 Porz Köln 51143

Monat
2Zimmer
56,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Janina Horbach

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

gepflegte DG-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei

Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine gut vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und 15 Wohneinheiten. Zur Wohnung kann ein PKW-Stellplatz (Doppelparker) in der TG zu 9.900,- EUR erworben werden.

Die seit August 2012 vermietete Wohnung erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.587,- EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld liegt bei 321 EUR, davon sind ca. 115 EUR nicht umlagefähig.

Zur Wohnung kann ein oder mehrere PKW-Stellplatz/e (Doppelparker) in der nahegelegenen Tiergarage erworben werden. Ein Stellplatz kommt mit 9.900,- EUR hinzu.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Klinger Straße 31, Porz, Köln (51143)

Klingerstr. 31 in Köln-Porz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

4.046,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

368 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.587,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.587,04 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Frau Janina HorbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hjqv5e

Referenznummer: 40425-013