Einfamilienhaus zum Kauf 730.000 € 5 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 524 m²<br/>Grundstück Ratzeburg 23909

Monat
5Zimmer
197 m²Wohnfläche
524 m²Grundstück

Jan-Patrick Richter

PlanetHome Group GmbH

Moderne Wohlfühloase mit extra viel Platz in ruhiger Lage

In einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Ratzeburg befindet sich dieses, erst 2017 erbaute, großzügige Einfamilienhaus. Es bietet auf seinen 197 m² und 5 Zimmern viel Platz im modernen Look für die Familie. Besonderes Highlight ist dabei der große Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zur Terrasse und zur hochwertigen und ebenfalls großzügigen Küche. Der vorhandene Holzofen lädt zusätzlich zu gemütlichen Familienabenden ein. Weiterhin verfügt das Erdgeschoß über einen Hauswirtschaftsraum, über den man bequem die große Garage erreichen kann und ein Gäste-WC.
Über die breite Treppe gelangt man direkt aus dem Flurbereich in das Obergeschoß, welches mit insgesamt 4 Schlafzimmern nebst einem Ankleidezimmer und 2 Bädern ebenfalls ein echtes Raumwunder darstellt. Zusätzlichen Platz oder Stauraum bietet der bisher nicht ausgebaute Dachbodenbereich.
Die XXL-Wohlfühloase befindet sich zudem in einem bezugsfertigen Top-Zustand ohne jeglichen Sanierungsstau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
voll klimatisiert
Terrasse

Lage

Ratzeburg (23909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ratzeburg ist eine Kleinstadt in Schleswig-Holstein, nahe der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Ratzeburg ist die Kreisstadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie ist als Luftkurort bekannt und aufgrund der Lage ihrer Altstadt inmitten des Ratzeburger Sees und deren lediglich über drei Dämme verlaufenden Verbindung mit dem Festland auch eine "Inselstadt". Neben der Altstadtinsel gehören auch St. Georgsberg, Vorstadt und Dermin zum Stadtgebiet.
Die Immobilie befindet sich hier in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet am Ortsrand Richtung Mölln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

730000 €

3.705,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jan-Patrick RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr8p5j

Referenznummer: 180970