Haus zum Kauf

361000 €361.000 €1.648 €/m²

Finanzierung ab 1495 €/Monat

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8Zimmer

219 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

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Wittlich, Wittlich (54516)

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OBJEKTBESCHREIBUNG
Lage
Im Zentrum der Stadt Wittlich, unweit der Fussgängerzone,

Aufteilung
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit , ca. 65 m²
1. Obergeschoss: 1 Wohnung , 2 Zimmer, Küche Bad, Balkon, ca. 68 m²,
2. Obergeschoss: 1 Wohnung , 2 Zimmer, Küche Bad, Balkon, ca. 68 m²,
Dachgeschoss: 1 Wohnung , 2 Zimmer, Küche Bad, ca. 55 m²,
Hintergebäude: 1 Appartment mit kochnische, Duschbad, 28 m²
Innenhof,
2 Garagen

Baujahr
Das Gebäude stammt ursprünglich aus 1925 und wurde 1993 komplett saniert.

Grundstück
150 m² ca.
Heizung

Ölzentralheizung, 17 Jahre alt samt neuer Tankanlage

Dach
Kunstschiefer

Fenster
KunststoffIsolierfenster

Fassade
Putzfassade

Innenwände
Raufaser

Türen
weiße Holztüren

Böden
Fliesen

Beurteilung
Das Haus befindet sich in einem ordendlichen Erhaltungszustand. Es steht
sehr zentral, ca. 100 m von der Fußgängerzone entfernt.
Die Vermietung von Wohnungen in dieser Lage und mit diesem Zuschnitt ist in
Wittlich problemlos, das Gebäude ist vollvermietet, Jahresnettomiete 1.816,-€

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen gerne eine
Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich durchs
Objekt.

Ausstattung & Merkmale

Balkon
Einbauküche
Fliesenboden
Garage
vermietet
Zentralheizung, Öl

Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf
Eigentümerangaben und sind unverbindlich und wir übernehmen keinerlei
Haftung.

Kaufpreis
361.000,-€
zzgl. 3,57 % Provision
incl. MwSt. 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis