Wohnung zur Miete 705 € 2 Zimmer 60,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Dittelbrunn Dittelbrunn 97456

Wohnung zur Miete
705 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Vermietung Erl Immobiliengruppe

ERL Immobilien AG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

2-Zimmer Wohnung - barrierefrei

An der Lindenstraße in Dittelbrunn entstanden insgesamt vier Gebäude mit 27 Barrierefreien Wohnungen, 51 Betreuten Wohnungen und einer Tagespflegeeinrichtung.
Die Betreuten Wohnungen befinden sich in den Häusern A, C und D mit Wohnflächen von 31 - 113 m². Die Wohnungen werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.

Die 27 Barrierefreien Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen befinden sich in Haus B mit Wohnflächen von 31 - 87 m².
Die Wohnungen werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie teilweise praktische Schiebetüren erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dittelbrunn, Dittelbrunn (97456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dittelbrunn - eine moderne und lebenswerte Gemeinde

Schönstes Mainfranken: In reizvoller Landschaft im Marienbachtal liegt Dittelbrunn mit seinen vier Gemeindeteilen Dittelbrunn, Hambach, Holzhausen und Pfändhausen direkt vor den Toren Schweinfurts. Die ehemalige Reichsstadt Schweinfurt ist Hochschulstadt, Weinort und wirbt für sich als Kunststadt. Zudem ist sie die wichtigste Industriestadt Nordbayerns.

Traditionsreich und traditionsbewusst, aber dennoch modern - so sieht sich die Gemeinde Dittelbrunn und bietet mit nahezu einem Drittel Waldanteil sowie der Nähe zu Schweinfurt die Möglichkeit, die Vorteile der Stadt zu nutzen und gleichzeitig im Grünen zu wohnen. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Dittelbrunn ist über
die Linien 42, 43, 44 und 49 an das Stadtbusnetzwerk von Schweinfurt angeschlossen.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erkundung ein. In den vergangenen Jahren hat sich Dittelbrunn noch mehr zu einer wirklich attraktiven, lebens- und liebenswerten Gemeinde entwickelt.

Bei den Einwohnerzahlen nimmt sie im Landkreis Schweinfurt den vierten Rang ein. Zu der sehr guten Infrastruktur zählen mehrere Ärzte, eine Apotheke, Nahversorger, zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen und das Marienbachzentrum. Ein ausgeprägtes kulturelles und gastronomisches Angebot lädt zum Besuch und Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

970 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

705 €

11,62 €/m²

Nebenkosten

170 €

Kaution

2.215,00

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 27, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ERL Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf

Vermietung Erl ImmobiliengruppeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hug55f

Referenznummer: 167_039