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Gloßner Immobilien
Gloßner Immobilien

Wohnung zum Kauf
149000 €2.661 €/m²
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Gloßner Immobilien
Frau Iris Schafhausen
Gloßner Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Für den Kapitalanleger!

Kurzbeschreibung Hinweis zur Widerrufserklärung:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus. Objekt Ideal für den Kapitalanleger präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage von Neumarkt.

Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und ist praktisch geschnitten.

Mittelpunkt ist dabei das großzügige und gemütliche Wohnzimmer. Mit Zugang zum überdachten Balkon gibt es hier einen wunderbaren Ausblick Richtung Schloßweiher.

Die Küche liegt separat und ist mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Ein kleiner Essbereich findet hier praktisch Platz.

Ruhig und in den Innenhof ausgerichtet hat das Schlafzimmer ebenfalls eine ordentliche Größe und kann bestens möbliert werden.

Das Bad ist kompakt mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Pluspunkt ist die Tagesbelichtung durch das integrierte Dachoberlicht.

Für weitere Stauraummöglichkeiten bietet der Flur ebenfalls gute Möblierungsmöglichkeiten.

Ein Kellerabteil ergänzt das Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der zweite Platz im Focus-Deutschland-Check weist Neumarkt als hervorragenden Ort zum Leben aus - damit zählt die Stadt in der Oberpfalz zu den lebenswertesten Städten in ganz Deutschland.

Die Lage der Wohnung ist von einem zentralen Leben geprägt - die historische Altstadt von Neumarkt ist schnell erreichbar. Naherholung bieten der angrenzende Faberpark und das Schlossbad.

Bäcker, Metzger, Apotheke, Super- oder Getränkemarkt - der Bedarf des täglichen Lebens sind in der Nähe und schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in Laufweite. Die Fernwege der Autobahn sind nur vier Kilometer entfernt und schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.660,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.660,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.294 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.400 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,02 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gloßner Immobilien
Gloßner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Altenweiher 3, 92318 Neumarkt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Iris SchafhausenDein Kontakt
Online-ID: 2gwnv55
Referenznummer: NMMS47-20-K
Gloßner Immobilien
Frau Iris Schafhausen
Gloßner Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen