Wohnung zum Kauf 265.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Reinickendorf Berlin 13409

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Firma Frau Key & Castle

KEY & CASTLE GmbH

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung inklusive Autostellplatz in Reinickendorf

Willkommen in dieser charmanten und gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf! Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten viergeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1961. Mit zwei großzügigen Zimmern, einer funktionalen Küche, einem Badezimmer mit Fenster und einer kleinen, praktischen Abstellkammer bietet die Wohnung viel Komfort. 2008 wurden die Elektrik erneuert und die Wände frisch gestrichen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die viel Potenzial bietet, allerdings renovierungsbedürftig und derzeit nicht in der Teilungserklärung vermerkt ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 22 Quadratmeter großen, trockenen Keller, der vielseitig genutzt werden kann. Ein privater Stellplatz im Innenhof, der im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Reinickendorf, Berlin (13409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im bester Lage von Berlin-Reinickendorf, zwischen den U-Bahn-Stationen "Franz-Neumann-Platz" und "Residenzstraße". Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt, und den Alexanderplatz erreichen Sie in nur ca. 18 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der idyllische Schäfersee ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.

In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und allen nötigen Annehmlichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

5.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2008 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KEY & CASTLE GmbHGewerblicher Anbieter

Berliner Str. 29, 13189 Berlin

Partnerschaft

Firma Frau Key & CastleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geu95v

Referenznummer: AT-063