Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

544430 €544.430 €3.998 €/m²

Finanzierung ab 2156 €/Monat

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4Zimmer

136,2 m²Wohnfläche

482 m²Grundstück

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Berg, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (92348)

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Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant.

„Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.

Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen modernen Charakter, die ansprechende Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.

Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.
In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.
Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.
Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.
Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.
Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - die Materialien natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis in Höhe von 344.430 Euro bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis sind unter anderem enthalten:
•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
•Innen- und Außenputz
•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
•Fenster mit 3-fach Verglasung
•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
•4-fache Baufertigstellungs-Buergschaft
•Geld-zurueck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
•Baugewährleistungs-Buergschaft in Höhe von 75.000 EUR
•TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
•FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
•Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
•Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Anteil Teilungskosten) sowie die Baunebenkosten (z.B. Hausanschlusskosten, Vermessung, Baustrom, usw.) NICHT im Preis enthalten sind!
Town & Country Haus darf dieses Haus auf einem Grundstück anbieten, das real vorhanden ist.
Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.
Wir sind Ihr Profi vor Ort, wir schaffen Lösungen!
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen.

Besichtigungstermine Gerne erläutern wir Ihnen die Gestaltungsmöglichkeiten des Doppelhauses Aura 136 sowie die Platzierung auf dem Grundstück in einem persönlichen Gespräch.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!