Einfamilienhaus zum Kauf 228.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Unterbalbach Lauda-Königshofen / Unterbalbach 97922

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Herr Felix Mühleck

Felix Mühleck Immobilien

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr guter Lage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim. Hier wartet ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großen Grundstück mit schöner Aussicht in das Taubertal auf Sie.

Die Doppelgarage an der Straße bietet Platz für zwei Pkw oder Ihre Fahrräder. Über die Außentreppe gelangen Sie über den Vorgarten zum Haus.

Die Einliegerwohnung erreichen Sie durch einen eigenen Seiteneingang. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn- und Esszimmer bilden im Untergeschoss eine vollwertige Wohnung. In den Räumen zum Hang befindet sich die Zentralheizung und Lagerfläche.

Auf der Rückseite des Wohnhauses gelangen Sie in die Hauptwohnung. Auf einer Ebene befinden sich hier drei Zimmer, Küche, Badezimmer und ein großzügigerer Wohn- und Essbereich. Die hellen Räume bieten den schönsten Ausblick in die ländliche Umgebung.

Das Dachgeschoss ist zur Hälfte mit einem großen Zimmer ausgebaut, zur anderen Hälfte ist es als unausgebauter Speicher genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Unterbalbach, Lauda-Königshofen / Unterbalbach (97922)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Lauda-Königshofen im Main-Tauber-Kreis liegt zwischen Bad Mergentheim und Tauberbischofsheim. Gemeinsam mit ihren Teilgemeinden hat die Stadt rund 14.500 Einwohner. Dank der Nähe zur B290, der B292 und der A81 ist Lauda-Königshofen sehr gut an den Verkehr angebunden. Der Bahnhof in Lauda ergänzt die Anbindung an die umliegenden Städte.

In der Teilgemeinde Unterbalbach befindet sich die angebotene Immobilie. Das ruhige Wohngebiet liegt an einem Südhang und besticht durch eine wunderschöne Aussicht in das Taubertal.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

228000 €

1.266,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Bilder und Grundrisse der Immobilie, fordern Sie der das Exposé an.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zum Besichtigungstermin vor.

Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Felix Mühleck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mariannhillstr. 4b, 97074 Würzburg

Partnerschaft

Herr Felix MühleckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw2p5a

Referenznummer: FMI-125