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Praxis zur Miete
13,50 Euro pro Quadratmeter
396 m²Bürofläche

Kellner Immobilien GmbH
Kellner Immobilien GmbH
Herr Michael Kellner
Kellner Immobilien GmbH

Klimatisierte Praxisfläche mit Aufzug!

Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine gemischte Nutzung von unterschiedlichen Gewerbetreibenden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hellwinkel, Wolfsburg (38446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese großzügige und moderne Gewerbefläche liegt genau 1 km vom Wolfsburger ICE-Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe des Wolfsburger Gewerbegebietes Ost. Vor der Tür befinden sich 2 Haltestellen des ÖPNV. Die Verkehrsanbindung zu VW und zur Autobahn sind sehr gut; beides ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5346 €
13,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1108.8 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 NKM inkl. MwSt.
Kaution
16.038,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.346,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 105,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Stichworte Gesamtfläche: 396,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kellner Immobilien GmbH
Kellner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Saarstraße 21, 38440 Wolfsburg
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Partnerschaft
Herr Michael Kellner
Herr Michael KellnerDein Kontakt
Online-ID: 2fwfr5n
Referenznummer: 5454
Kellner Immobilien GmbH
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Herr Michael Kellner
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  • Exposé