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Scheffold Immobilien GmbH
Scheffold Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zur Miete
1780 €Kaltmiete zzgl. NK
9Zimmer
232 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Scheffold Immobilien GmbH
Sabrina Fischer
Scheffold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusiv! Großzügiges Einfamilienhaus zur Miete mit vielen Extras

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Hier bieten wir Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Laupheim - anschauen lohnt sich!

Bereits beim Betreten begrüßt Sie ein freundlicher und heller Eingangsbereich, welcher Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Garderobe bietet.

Vom Windfang aus gelangen Sie in die gepflegte Erdgeschoss-Wohnung, in welcher Sie beim Betreten ein geräumiger Flur mit praktischen Einbauschränken erwartet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume dieser schönen Wohnung.

Linker Hand befindet sich die großzügige Küche, welche bereits mit einer Einbauküche samt neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Über einen praktischen Durchgang gelangen Sie bequem in den lichtdurchfluteten, großzügigen und offen gestalteten Essbereich, welcher nahtlos in den herrlichen und beheizbaren Wintergarten übergeht. Genießen Sie hier auch den direkten Zugang zur schönen Terrasse und in den herrlichen Garten.

Angrenzend an den Essbereich befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Hier erwartet Sie ein schöner Kachelofen, der Ihnen in der Übergangszeit und im Winter wohlige Wärme spendet.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden flexibel nutzbaren Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines, ideal als Büro nutzbares Zimmer.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein bereits komplett saniertes Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, Toilette sowie einem formschönen Doppelwaschtisch und passendem Hängeschrank ausgestattet ist.

Auch im Obergeschoss bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus zusätzlichen Wohnkomfort und ein geräumiges Platzangebot:

Ideal geeignet für ältere Kinder finden Sie hier zwei sehr geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein ein kleines, aber feines Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken vor. Eine unausgebaute Dachkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs.

Im Untergeschoss befinden sich neben einer geräumigen Waschküche mit direktem Zugang zum Garten ein Vorratsraum, ein Heizraum sowie ein beheizbarerer Hobbyraum. Zudem gelangen Sie über das Untergeschoss in eine charmante Einliegerwohnung, welche aus 2 Zimmern sowie einem kleinen, ebenfalls frisch sanierten Badezimmer und einer kleinen, separierten Küche besteht.

Zusammen mit der geräumigen Doppelgarage und einem praktischem Gartenhäuschen beträgt die monatliche Kaltmiete dieser schicken Immobilie 1.780,00 €.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses einzigartigen Immobilie erfahren oder sie vor Ort besichtigen?

Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort ein - wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bezugsfrei - Bezug ab sofort möglich
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Laupheim, Laupheim (88471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich in einem einem sehr beliebten und ruhigen Wohngebiet von Laupheim. Auf Grund der aufgelockerten Bebauung bilden unverbaubare Grün- und Rasenflächen ein angenehmes und weitläufiges Umfeld.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, abwechslungsreiche Gastronomie, Dienstleistungsbetriebe und Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich vor Ort. Für den Nachwuchs stehen Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Grundschule, Gymnasium und Realschule bereit.

Auch bei den Freizeitangeboten spielt Laupheim in einer ganz besonderen Liga: Im weitläufigen, 7 Hektar großen Schlosspark rund um das Schloss Großlaupheim lässt es sich wunderbar spazieren gehen oder Sport treiben; im Parkbad mit Hallen- und Freibad sowie Sauna herrscht das ganze Jahr über echte Urlaubsatmosphäre; rund um die Sporthalle Herrenmahd, auf den Tennisplätzen und im Freizeitbereich Risstal kommen Sportfans auf ihre Kosten; die rund 250 Vereine der Stadt lassen rund um Musik, Kultur und Kreativität keine Wünsche offen. Zudem bietet der Laupheimer Veranstaltungskalender von Januar bis Dezember abwechslungsreiche Feste und Märkte.

Wen es ins nahe Ulm oder in die Bodenseeregion zieht, der profitiert von kurzen Wegen. Dank der guten Anbindung durch die B 30 zwischen Ulm und Biberach gelangt man schnell in alle Richtungen.

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1780 €
7,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Kaution
3.560 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/7625"]Webseite[/URL] Stichworte Nutzfläche: 119,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Scheffold Immobilien GmbH
Scheffold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mittelstraße 25/1, 88471 Laupheim
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Sabrina FischerDein Kontakt
Online-ID: 2h37f55
Referenznummer: 7625
Scheffold Immobilien GmbH
Sabrina Fischer
Scheffold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen