Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 871.970 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altperlach München 81737

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Team Christina Fischer & Mirko Drljevic

RCM Allgemeine Handelsgesellschaft mbH

Idyllische Gartenwohnung

Diese moderne 2 Zimmerwohnung liegt ruhig-idyllisch im Grünen und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten, großen Garten.

Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 20 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser, sowie eine Tiefgarage.

Die Wohnung liegt im rückwärtigen Gebäude, von der Straße uneinsehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Altperlach, München (81737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöne, ruhige Wohnlage an der Stadtgrenze Altperlachs.

Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, medizinische Versorgung, Bus & Bahn, alles in der nahen Umgebung gut zu erreichen.

Bushaltestelle der Linie 196 wenige Meter entfernt: Anbindung zur S-Bahn Haltestelle Perlach sowie nach Neuperlach Süd (U-Bahn).
Die Münchner Innenstadt erreicht man bequem in 30 Minuten.

Autobahnanschluss A 8, der Campeon Park sowie weitere große Arbeitgeber im Umkreis von 3 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

871970 €

11.626,27 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.626,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.950 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass bei diesem Bauprojekt die, ab 03.2024 neu beschlossene, degressive Neubau-Afa von 5% Anwendung finden kann!
Erfragen Sie die Details bei Ihrem Steuerberater!

Der Verkauf erfolgt zudem provisionsfrei direkt über den Bauträger.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :) Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RCM Allgemeine Handelsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Opladener Str. 149, 40789 Monheim am Rhein

Partnerschaft

Team Christina Fischer & Mirko DrljevicDein Kontakt

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Online-ID: 2eck95m