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Reihenendhaus zum Kauf
298000 €3.725 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
415 m²Grundstück

Loose-Immobilien
Loose-Immobilien
Frau Viola Loose
Loose-Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Reduziert! Niedliches Reihenendhaus in einer ruhigen Lage von Travemünde.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck / Travemünde! Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1956/Anbau 1977, besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine einladende Atmosphäre. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 80 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre kleine Familie. Erbaut wurde diese Immobilie in massiver Bauweise mit einem Satteldach auf einem ca. 415 m² großem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Lübeck und der Vertrag läuft noch bis 2053. Die derzeitige Erbpacht beträgt derzeit jährlich 113,88 €

Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Fenster und das Wannenbad (ebenfalls mit Fenster) im Keller. Zusätzlich gibt es noch den Spitzboden, den man als zusätzliche Nutzfläche sich dementsprechend herrichten kann. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bietet. Falls das auch noch nicht an Stauraum reichen sollte, kann ich Ihnen eine großzügige Garage und ein Gartenhaus anbieten. Auf dem Grundstück selbst gibt es noch vor dem Haus 3 Außenstellplätze.

Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie kurzfristig einziehen und sich in dieser idyllischen Umgebung direkt zuhause fühlen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Wochenenddomizil - dieses Reihenendhaus in Lübeck / Travemünde ist die perfekte Wahl für Ihr neues Leben am Meer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck / Travemünde (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Lübeck / Travemünde und ist unweit des beliebten Strandes (1 Kilometer) gelegen. Der Standort der Immobilie bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A 226, die in kurzer Zeit zu den Zentren von Lübeck und Hamburg führt.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen, die den alltäglichen Bedarf abdecken.

Der charmante alte Hafen sowie die weitläufige Promenade von Travemünde laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zum Naturschutzgebiet Brodtener Ufer bietet die Lage zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Zusammenfassend besticht die Immobilie durch ihre idyllische Lage, die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung sowie die hervorragende Anbindung an zentrale städtische Bereiche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298000 €
3.725 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.725 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.676 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.836 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die sämtliche Ansprüche an modernen und nachhaltigen Wohnkomfort erfüllt.

Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (vollständigen Namen und Ihre Anschrift), damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten können.

Eine Übergabe der Immobilie kann praktisch sofort erfolgen. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Loose-Immobilien
Loose-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 13, 23683 Scharbeutz
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Viola Loose
Frau Viola LooseDein Kontakt
Online-ID: 2gz3y5s
Referenznummer: 14316c
Loose-Immobilien
Loose-Immobilien
Frau Viola Loose
Loose-Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé