Wohnung zum Kauf 105.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Innenstadt Dinslaken 46535

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr André Heinrich

Dieckmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mitten in der City - Wohnung "Neutor"

Nahegelegen der Neutorgalerie befindet sich diese modern geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 7-Familienhauses.

Unsere Wohnung "Neutor" bieten Ihnen mit 2,5 Zimmern, einer offenen Wohnküche und einem Balkon eine hervorragende Grundlage für ein gemütliches sowie modernes Zuhause.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 210,00 Euro. Hierin sind die Heizkosten bereits inbegriffen, geheizt wird mit der beliebten Fernwärme.

Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, profitieren Sie von der herausragenden Lage. Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschließend unser ausführliches Webexposé und Details zu den Besichtigungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Innenstadt, Dinslaken (46535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dinslaken wurde im 12. Jahrhundert erstmalig urkundlich erwähnt. Heute besteht die Stadt aus 7 Stadtteilen und ist Heimat für knapp 70.000 Einwohner.

Die Stadtmitte mit Ihrer Einkaufsstraße und der beliebten Neutorgalerie ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung gelegen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Drogerie über Lebensmittelgeschäfte bis hin zu Kleidungsanbietern.

Zur Erholung steht Ihnen der Dinslakener Stadtpark zur Verfügung. Diesen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Der historische Altmarkt mit Gastronomieangeboten befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist nahezu perfekt. Die Bushaltestelle ist etwa 2 Minuten und die Bahnhaltestelle etwa 5 Minuten von der Wohnung entfernt. Der Hauptbahnhof ist wenige Stationen entfernt und innerhalb von 10 Minuten erreicht.

Die Wohnung punktet ebenfalls mit einer guten Anbindung an die Autobahn A59, von der aus Sie zügig die Autobahnen A42, A40, A3, A2, A57 und A516 erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

105000 €

2.100 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl.MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.100 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.396 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.484 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57 % inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.29, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 2.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 1.31, Distanz zum Flughafen: 10.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zur Autobahn: 1.68, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 2.41

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dieckmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Markt 5, 58239 Schwerte

6 Jahre Partnerschaft

Herr André HeinrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfc655

Referenznummer: 1862