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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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Büro-/Praxisfläche zur Miete
30 Euro pro Quadratmeter
680,5 m²Bürofläche
ab 680,5 m²Teilbarkeit
Tiergarten, Berlin (10785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Team Büroflächen
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Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
30 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

Neubau-Erstbezug
DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt
Großzügiger Hauseingang und Empfang
Barrierefreier Zugang
Effiziente Grundrisse
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Heizung und Kühlung durch Unterflurkonvektoren
Mechanischer Luftwechsel
Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m (von Doppelboden bzw. Hohlraumboden bis zur Rohdecke)
Doppel-/Hohlraumboden zur Einbringung individueller IT-Verkabelung
Gute Belichtung, da großzügige Fenster
Außenliegender Sonnenschutz
Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Terrassen im EG und im Dachgeschoss
Moderne Lounges und Teeküchen
Getrennte Sanitäreinheiten
Einbau Dusch möglich
Aufzüge
Lagerflächen im UG
Fahrrad-Stellplätze
Tiefgarage

Hier entsteht Ihr neues Büro

Der siebengeschossige Büroneubau ist nach den Entwürfen der VIVA ARCHITEKTEN erbaut worden. Mit einer Ge-samtbürofläche von knapp 4.500 m² zeichnet sich die Im-mobilie durch hervorragend belichtete Büroflächen nebst effizienten, variablen Grundrissen aus. Eine hochwertige Ausstattung ist vorgesehen. Die Aufteilung kann unter Ein-beziehung der Mieterwünsche erfolgen. Das Objekt eignet sich besonders für einen Gesamtmieter oder Großnutzer. Die kleinste Teilbarkeit wird mit ca. 1.074 m² angesetzt. Ein Bezug des Objektes ist nach Mieterausbau möglich. In der hauseigenen Tiefgarage sind neben Lagerflächen auch Pkw- und Fahrrad-Stellplätze vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Neubau ist zentraler Lage in Tiergarten gelegen. Der Kurfürstendamm und der Potsdamer Platz befinden sich im nahen Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team BüroflächenDein Kontakt
Online-ID: 2g4xp58
Referenznummer: O7514/G1/E5/F1
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