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Einfamilienhaus zur Miete 2.490 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gauting Gauting 82131
Einfamilienhaus zur Miete 2.490 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gauting Gauting 82131

Einfamilienhaus zur Miete
2490 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Exklusives 4-Zimmer Einfamilienhaus - ohne Makler

Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Innenausstattung aus..
Das Herz des Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Sichtdachstuhl und großen Dachfenstern..
Ein luxuriöses Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben insgesamt vier einladenden Zimmern zu dem Objekt.
Die 38qm große Terrasse bietet viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden.
Der Garten ist frisch angesät und kann mitgestaltet werden.
Ein 18qm grosser Kriechspeicher ist über eine Bodentreppe erreichbar.
An das Gebäude schließt eine 25qm grosse Pergola an, die als Fahrradgarage und Werkstatt genutzt werden kann.
Außerdem gehört ein Kellerraum mit Waschmachinenanschluss zur Immobilie.

Die Kombination aus thermischer Sanierung, Photovoltaik, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Smart Home ermöglicht den Bewohnern aussergewöhnliche Möglichkeiten, Energie- und Heizungskosten zu sparen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Gauting, Gauting (82131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haus finden Sie in ruhiger Gegend mit angenehmer Nachbarschaft in Gauting am Ortsausgang Richtung Starnberg.
Die Buslinien 906 und 966 sind fußläufig in 2 MInuten zu erreichen, der S Bahnhof Gauting in 8-10 Minuten.
Der nächste Kindergarten ist direkt in der Nebenstraße, die Grundschule acht und das Gautinger Freibad drei Minuten entfernt.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Gautinger Reismühle hinter der die Würm im Sommer zum Baden einlädt.
Ebenfalls in Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1949
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2490 €
26,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
7370 €

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gby75y
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt