Einfamilienhaus zum Kauf

177500 €177.500 €1.644 €/m²

Finanzierung ab 724 €/Monat

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

2.059 m²Grundstück

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Manzing, Hengersberg (94491)

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Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und 108 m² Wohnfläche, inklusive Anbau. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Doppelcarport mit Werkstattraum, einen Hundezwinger, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und einen Teich. Baujahr 1950, Dacherneuerung im Jahr 2019. Enthält zusätzlich 6.000 € an Ausstattung (einschließlich einer Photovoltaikanlage mit 5,325 kWp). Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Gäste-WC, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer.

Es gibt keine Zentralheizung in der Immobilie. Der Pelletofen, der eigentlich für die Beheizung gedacht ist, ist nicht angeschlossen. Stattdessen befinden sich ein Holzofen im Wohnzimmer und ein Schwedenofen im Büro. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler (Bad) bereitgestellt, und die Wasserversorgung erfolgt durch eine Entsäuerungsanlage, einen Wasserfilter und eine Hauswasserpumpe. Die Modernisierungsarbeiten wurden nicht abgeschlossen, weshalb sich das Gebäude in einem Zustand befindet, der nicht für wohnwirtschaftliche Zwecke geeignet ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 177.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 124.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459771.

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