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Bungalow zum Kauf
550000 €6.322 €/m²
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Josef Furtner
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

für Handwerker und Bastler!

Der charmante Bungalow in Großkarolinenfeld, erbaut im Jahr 1964, präsentiert sich auf einem etwa 550 m² großen, noch zu vermessenen, Grundstück. Es ist zu erwähnen, dass auf dem südlichen Teil des ursprünglichen 1.055 m² großen Grundstücks die Planung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses vorgesehen ist.

Die Wohnfläche des Bungalows von ca. 87 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum offenen Essbereich sowie einer Küche und einem Bad. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur erreichbar. Das gesamte Gebäude ist entsprechend des Baujahres gepflegt. Es ist jedoch zu beachten, dass aufgrund des Alters des Hauses Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden sollten. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahre 1992.

Die Südausrichtung der Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist komplett unterkellert, und eine Einzelgarage bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badewanne
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Großkarolinenfeld (83109)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Der Bungalow befindet sich in sehr schöner, begehrter und ruhiger Lage in Großkarolinenfeld. Der Bahnhof ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Großkarolinenfeld ist die nordwestliche Nachbargemeinde der Stadt Rosenheim. Sie liegt an der Bahnlinie Rosenheim-München, weshalb viele Pendler zuziehen. Über Bahnhof und Autobahneinfahrt Rosenheim sind auch Salzburg, Kufstein, Innsbruck oder der Chiemsee leicht erreichbar.
Großkarolinenfeld bietet viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie. Auch Gewerbetreibende haben sich in den letzten Jahren verstärkt angesiedelt.
Für die jüngsten Bürger gibt es in Großkarolinenfeld zwei Kindergärten, darunter ein Kinderhaus mit Integration von behinderten Kindern, und eine Grund- und Hauptschule. Für weiterführende Schulen fahren die Jugendlichen nach Rosenheim und Bad Aibling.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
550000 €
6.321,84 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.151 €/m²
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7.279 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim
Herr Josef FurtnerDein Kontakt
Online-ID: 2fx9l5k
Referenznummer: 1/20/096-096/010420
Herr Josef Furtner
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen