Einfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 9 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 433 m²<br/>Grundstück Köngen 73257

Monat
9Zimmer
165 m²Wohnfläche
433 m²Grundstück

Frau Eva Böhm

Grund Immobilien Bau GmbH

Viel Platz für die ganze Familie Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

Objektbeschreibung Das Verkaufsobjekt befindet sich in zentrumsnaher Lage der Gemeinde Köngen, und besteht aus einem ca. 433qm großem Grundstück welches mit einem großzügigen Einfamilienhaus, einer Garage und einem Anbauschuppen bebaut ist.
Das ehemalige Bauernhaus mit Scheune aus dem Jahr 1898 wurde 1958, 1971 und 1998 in den heutigen Zustand umgebaut und in diesem Zuge auch entsprechend renoviert/modernisiert (z.B. Erneuerung Fenster, Sanitärbereiche, Bodenbeläge) und mit einer Ölheizung ausgestattet.
Es befindet es sich in einem guterhaltenen und gepflegten Zustand Raumaufteilung Das zum Verkauf stehende Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 bis 170 qm auf 2 Ebenen
Ebene 1 ist als Hochparterre mit Balkon, großer Wohn-Küche, 2 Bädern und 4 Zimmern ausgestattet.
Ebene 2 hat 5 ausgebaute Räume teilweise mit Schrägen und einen nicht ausgebauten Raum, der als Abstellraum genutzt wird, jedoch mit wenig Aufwand ebenfalls in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und könnte aber nach ober geöffnet werden.

Eine weitere Ausbaumöglichkeit mit ca. 25qm befindet sich im Erdgeschoss. Dort ist ebenfalls Wasseranschluss vorhanden. Diese Fläche wurde früher als Einliegerfläche auf Zeit vermietet. Hierfür gibt es einen separaten Eingang von der Vorderseite des Hauses her.

Im EG befindet sich der Heizraum und Öltank, ein großer Gewölbekeller sowie ein großer Abstellraum mit einem Tor welcher auch als Garage, Fahrradraum oder Motorradabstellplatz benutzt werden könnte

Insgesamt 2 Bäder, 1 Große Küche 9 Zimmer und ein Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Lage

Köngen (73257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im näheren Umfeld der Immobilie befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, kulinarisches Angebot, Bildungseinrichtungen und Kindergärten.
Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger Lage, vom Verkehrsaufkommen abgeschottet in einem gewachsenen Wohngebiet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

545000 €

3.303,03 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

2.317 €/m²

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6.257 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Grund Immobilien Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Berkheimerstr.52, 73734 Esslingen am Neckar

3 Jahre Partnerschaft

Frau Eva BöhmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dbn95e