Einfamilienhaus zum Kauf

109000 €109.000 €1.147 €/m²

Finanzierung ab 452 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

259 m²Grundstück

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Oberstadt / Braunschweiger Straße, Helmstedt (38350)

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Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4 Wänden in Helmstedt? Dann ist dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 genau das Richtige für Sie. Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Helmstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 qm bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich nach einem gemütlichen Zuhause sehnen. Die Hanglage des Grundstücks mit ca. 259 qm bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss als Wohnraum ausgebaut. Insgesamt verfügt es über vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Aufteilung bietet dabei genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen:

Hier befinden sich das einladende Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer für Kind oder Hobby.
Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum oder Werkstatt. Hier finden Sie auch den Weg nach draußen in den eigenen Garten.

Im Jahr 2019 wurde die Elektrik des Gebäudes auf den neuesten Stand gebracht. Lediglich das Dachgeschoss ist noch nicht elektrisch erschlossen, jedoch vorbereitet.
Der Warmwasserspeicher der Gaszentralheizung wurde erst im Jahr 2023 erneuert und sorgt somit für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.
Die Hanglage des Grundstücks eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem bietet der Außenbereich ausreichend Platz für Spielgeräte, eine Terrasse oder auch einen kleinen Nutzgarten im unteren Teil des Grundstücks.

Dieses Reihenmittelhaus bietet sowohl Familien als auch Paaren ein ideales Zuhause in einer begehrten Lage von Helmstedt.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben stellen Sie uns einfach eine Anfrage über dieses Immobilien-Portal und geben bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon ermitteln lassen? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen im Anschluss weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrungen erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen