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Saarland Immobilienvermittlung GmbH Engel&Völkers Lizenzpartner
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Wohnung zum Kauf
249000 €2.649 €/m²
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Saarland Immobilienvermittlung GmbH Engel&Völkers Lizenzpartner
Engel & Völkers Saarbrücken
Saarland Immobilienvermittlung GmbH Engel&Völkers Lizenzpartner
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Erstbezug in ruhiger Sackgasse mit Terrasse und Garten!

In einer ruhigen Seitenstraße, Mitten im Wohngebiet "Bellevue" gelegen, dürfen wir Ihnen diese Eigentumswohnung vorstellen.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung welche über die vergangenen Jahre umfänglich saniert wurde, umfasst insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten, welche sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Duschbadezimmer unterteilen. Zudem gelangen Sie über den Wohnbereich und eines der beiden Schlafzimmer auf die ca. 53 m² große Terrasse sowie in den Garten, der für Sie zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Garagenstellplatz, sowie einem weiteren Stellplatz vor der Garage.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage!

Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Bellevue, Saarbrücken (66117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in Höhenlage im Saarbrücker Stadtteil Bellevue. Das ruhige Wohngebiet gehört zu den gehobenen Wohnlagen in Saarbrücken. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Krankenhäuser, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum der Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie fußläufig binnen weniger Minuten.
Der deutsch-französische Garten sowie andere Naherholungsgebiete und zahlreiche Möglichkeiten, sportlich aktiv zu sein, liegen nur wenige Minuten entfernt. Autobahnanbindungen in Richtung Frankreich, Mannheim, Trier und Luxemburg sind schnell erreicht. Trotzdem ist die Lage ausgesprochen ruhig und verkehrsarm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.648,94 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.648,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.189 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.612 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Saarland Immobilienvermittlung GmbH Engel&Völkers Lizenzpartner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH Engel&Völkers LizenzpartnerGewerblicher Anbieter
Saarstraße 1 , 66111 Saarbrücken
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers SaarbrückenDein Kontakt
Online-ID: 2g89j5f
Referenznummer: I-00YQA2-W-02XC1B
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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