Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €2.502,42 €/m²

Finanzierung ab 540 €/Monat

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2Zimmer

51,6 m²Wohnfläche

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Grambek / Drüsen (23883)

Die vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet am Ortsrand von Grambek in einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit 5 Wohneinheiten. Das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche (mit Einbauküche) ist lichtdurchflutet. Der Balkon grenzt an das Wohnzimmer an und lädt zum Verweilen ein. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhin steht der Wohung ein Stellplatz zur Verfügung. Die Gaszentralheizung wurde 2016 ausgetauscht.

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, es liegt keine Kündigung vor.
Die Nettokaltmiete beträgt mtl. € 420,00.
Gesamtgrundstücksgröße: 1.173 m² - 52/269 MEA

Aus Diskretion sind keine Bilder der Wohnräume eingestellt!

Die solide 2-Zimmer-Wohnung bietet die Grundlage für eine Investition in die Zukunft-eine gute Altersvorsorge.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Kontaktanfrage unter Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf ihre Anfrage und kontaktieren Sie umgehend!

Die Wohnung befindet sich in Grambek, nur wenige Minuten vom Golfplatz und Elbe-Lübeck-Kanal entfernt. Grambek ist eine kleine und idyllische Gemeinde ca. 3 Kilometer südlich von Mölln, an der Ostseite des Elbe-Lübeck-Kanals. Die Grambeker Heide bietet weitläufige schöne Wander- Rad- und Reitwege, einen 18-Loch Golfplatz und den Segelflugplatz.

Sonstiges Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die für den Käufer fällige Provision 2,98% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Courtageregelung richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Demnach beträgt die Courtage dann für beide Vertragsparteien (Eigentümer/Verkäufer und Käufer) je 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein