Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Losheim Losheim am See 66679

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Herr Mike Lazzaro

Lazzaro Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Insidertipp. Behagliche HEIMlichkeit.

Preis verhandelbar, siehe weiter unten.

KERNSANIERT, INKLUSIVE PHOTOVOLTAIK ANLAGE AUF DEM DACH!

Sie suchen bereits länger endlich eine bezahlbare Immobilie im Herzen von Losheim bei dem nicht alles für große sechsstellige Beträge erneuert werden muss um die gesetzlichen Standards zu erfüllen und etwas Gutes für unsere Umwelt zu tun? Dann werden Sie dieses Haus lieben! 2012 kernsaniert. Fassade isoliert, Wärmeschutzverglasung, isoliertes und wunderschönes Atelier mit Blick auf Losheim und ein traumhafter Garten für entspannte und glückliche Momente allein und mit den Liebsten. Kuschelige Weihnachtstage im offenen Wohnbereich. Allein der Morgen, wenn Sie im geräumigen Schlafzimmer aufwachen und unbeschwert durch Ihren ganz privaten Bereich ins Bad schlendern, nach der Dusche ins eigene Ankleidezimmer und der Tag beginnt mit Glück und Freude.

In diesen Zeiten ist selbst für mich als Gutachter die Ermittlung des richtigen Wertes von Immobilien eine Herausforderung. In Zeiten in denen die Preise völlig verrücktspielen und jede Renovierung gleich ein Vermögen kostet. Der Verkehrswert wurde sachverständig auf 345.000 € ermittelt. Ein neues Bad und eine neue Wärmepumpe wurden zeitgemäß bereits im Preis berücksichtigt. Sollten Sie über den Preis verhandeln wollen, bringen Sie gerne Exposés von vergleichbaren Immobilien mit und lassen Sie uns darüber sprechen. Seriös und fair.

Ich habe mir selbst alle Immobilien auf dem regionalen Markt angeschaut und finde dieses Angebot unschlagbar.

Gerade die Besonderheit der Lage, das Carport ums Haus und die tolle Aufteilung zeichnen diese charmante Immobilie aus und laden zum Glücklichen darin alt werden ein.

Rufen Sie mich an! Ich bin nicht weiter entfernt als Ihr Telefon und freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Losheim, Losheim am See (66679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale und dennoch ruhige Lage in Losheim.

Losheim gehört zur gleichnamigen Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern und ist einer der beliebtesten Wohnorte im Landkreis.

Tolle Anbindung, sowie eine Vielzahl guter Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sind nur einige der vielen Vorzüge von Losheim. Schulen und Kindergärten, Spielplätze und der schöne Stausee mit regelmäßigen Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Informieren Sie sich gern näher im Netz, oder sprechen Sie mich einfach an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2012
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

2.333,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

732 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.662 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Information:

Wir bemühen uns stets für Sie professionell und rechtlich korrekt zu arbeiten, daher lesen Sie bitte das Exposé aufmerksam durch bevor Sie mich kontaktieren.

Bitte stellen Sie mir eine Anfrage über dieses Portal, gerne mit Ihren Wünschen und Fragen, da ich darüber Themen des Datenschutzes und der AGBs automatisiert abwickle.

Ich freue ich mich auf ein Telefonat mit Ihnen.

Sollten Sie trotz aller Bemühungen einmal etwas zu beanstanden haben bin ich immer dankbar für
einen Hinweis. Denn bei uns macht der Chef das Qualitätsmanagement noch selbst.

Liebe Grüße

Ihr Mike Lazzaro Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lazzaro ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mitlosheimer Straße 10, 66679 Losheim am See

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mike LazzaroDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6qw5p

Referenznummer: 19