Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Dölau, Halle (06120)

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Kurzbeschreibung Diese Wohnung bietet einen idealen Mix aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Objekt Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses bietet auf ca. 76 m² eine ideale Raumaufteilung für Familien, Senioren, Paare oder Berufstätige. Der große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Die bodentiefen Fenster in allen Räumen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche, während Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt, wie auch die Küche, über einen eigenen Warmwasserboiler. Eine praktische Nische im Arbeits- oder Kinderzimmer bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für einen Arbeitsbereich.

Besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden kann. Zwei Außenstellplätze sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, und ein Waschmaschinenraum steht im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ein separates Kellerabteil sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 78.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin! Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1996