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Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
378000 €5.642 €/m²
2,5Zimmer
67 m²Wohnfläche

Sweet Home Real Estate Investments GmbH
Sweet Home Real Estate Investments GmbH
Frau Mariia Simuhina
Sweet Home Real Estate Investments GmbH

2.5 room apartment on the Top floor in Kreuzberg Selfuse possible!

Objektbeschreibung Die hier angebotene 2,5-Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 67 m2, befindet sich im 5. OG eines repräsentativen Altbauensembles.

Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden!

Die angebotene Wohnung ist seit 1986 vermietet und befindet sich in einem gepflegten aber dennoch leicht renovierungsbedürftigem Zustand.

Die gut belichteten Räumlichkeiten lassen Ihnen ausreichend Spielraum sich selbst und Ihr Zuhause zu gestalten.
Eine wunderschöne Terrasse schmückt dieses geräumige Objekt.

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PROPERTY
The 3-room flat offered here, with a living space of approx. 67 m2, is currently rented.

The flat is located on the 5th floor, top floor of the representative old building ensemble, there is no elevator!

The offered flat has been rented since 1986 and is in a renovation-needy condition.

The well-lit rooms give you enough space to design yourself and your home. A nice terrace adorns this spacious property. Raumaufteilung Das 2,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. OG des Altbauhauses, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden!

+ guter Wohnungsschnitt
+ Altbaudetails vorhanden
+ ruhige Lage nahe Bergmannkiez
+Balkon ist vorhanden
+Eigennutzung möglich

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The 2,5-room flat is located on the 5th floor of the old building:

+ good flat cut
+ old building details available
+ quiet location near Bergmannkiez
+Balcony is available
+self- use possible

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Fürbringerstrasse 27, Kreuzberg, Berlin (10789)
Die Fürbringer Str. 27 liegt im Herzen Kreuzbergs zwischen der Gneisenaustraße im Süden und dem Landwehrkanal im Norden.

Die zentrale Lage nur unweit von Mehringdamm und "Bergmannkiez" entfernt, hat sich zu einem attraktiven Wohnumfeld etabliert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Bars, Cafés und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Bis zum Potsdamer Platz im Norden benötigen Sie mit dem Auto nur 9 Minuten. Die Stadtautobahn A100 erreichen Sie in nur 10 Minuten.

Es sind 3 U-Bahnen in unmittelbarer Nähe (2-8min), d.h. im Grunde ist alles in Berlin innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich der Viktoriapark, das Tempelhofer Feld (alter Flughafen), der Park Hasenheide, der Landwehrkanal, etc. Eine superbe Lage, die wir jeden Tag mehr und mehr genießen!

Fürbringer Str. 27 is located in the heart of Kreuzberg between Gneisenaustraße in the south and the Landwehrkanal in the north. The central location only a short distance from Mehringdamm and "Bergmannkiez" has established itself as an attractive residential environment. Stores for daily needs as well as a variety of bars, cafes and restaurants can be found in the immediate vicinity.
To Potsdamer Platz in the north you need only 9 minutes by car. The city highway A100 can be reached in only 10 minutes.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
378000 €
5.641,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
286 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.641,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sweet Home Real Estate Investments GmbH
Sweet Home Real Estate Investments GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwigkirchstraße 3, 10719 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Mariia Simuhina
Frau Mariia SimuhinaDein Kontakt
Online-ID: 2eh695w
Sweet Home Real Estate Investments GmbH
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Frau Mariia Simuhina
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