Mehrfamilienhaus zum Kauf 327.000 € 6 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Stickgras I - Bezirk 7 Delmenhorst 27751

Monat
6Zimmer
230 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Frau Susanne Kloka

S. K. I. Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ruhige Lage! Stickgras- 1-2 Familienhaus -sep. Whg.OG ca. 220 m² 600m² Grundstück,neue Heizung, neue Einfahrt! Garage.....

Das schöne 1-2 Fam. Haus wurde 1974 neu verklinkert. Das schön angelegte Grundstück hat eine gute Größe von genau 600 m². Die Einfahrt wurde 2024 für 10.000 € neu gepflastert. Das großzügige Erdgeschoß erstreckt sich auf ca. 170 m² - 4 Zi. 2 Bäder zuzügl. beheizbaren Wintergarten. Eine EBK ist vorhanden und inklusive. Alle Fenster haben Außenjalousien. Die neue Gas Brennwertherme ist von BOSCH und wurde 2024 installiert ! Man kann nur das Erdgeschoß bewohnen und das Obergeschoß separat vermieten. Dort sind nochmal ca. 50 m² - alle Böden wurden dieses Jahr im OG erneuert und mit Vinyl ausgelegt. Eine EBK ist vorhanden und ein Wannenbad mit Fenster ebenso. Oder man bewohnt das komplette Haus und stellt es z.B erwachsenen Kindern oben zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Barrierefrei
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Stickgras I - Bezirk 7, Delmenhorst (27751)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land inmitten von Geest- und Marschlandschaften gelegen, ist Delmenhorst mit seinen rund 82.000 Einwohnern ein modernes Mittelzentrum.
Delmenhorst ist überschaubar und persönlich, eine Stadt der kurzen Wege. Jeder Stadtteil hat seinen Reiz! Sie tragen mit ihrer starken Vielfalt und ihrem charakteristischen Flair zum Charme einer liebens- und lebenswerten Stadt bei.Stickgras/ Annenriede ist besonders beliebt von den 13 Stadtteilen. Der Heidkruger Bahnhof ist 2,5 km entfernt. Von dort ist man in 9 Minuten in Bremen.
Delmenhorst liegt an der Autobahn A 28, die in der Gemeinde Stuhr (Landkreis Diepholz) in die Autobahn A1 mündet. Über die Autobahnauffahrt Delmenhorst Stickgras ist man in 10 Min.in Bremen. Kürzer ist die Strecke nach Bremen über die B75.Ebenso zügig ist man in Oldenburg. Die Stadtmitte ist nur 1,9 km entfernt. Ein Kindergarten ist nur 800m entfernt. Die Grundschule-Hermann Allmers ist nur 500 m entfernt, das Max-Planck Gymnasium nur 2,4 km. Das Einkaufszentrum Zurbrüggen mit Läden des täglichen Lebens : Apotheke, Tierfutter Laden, Edeka, Media Markt, Dm und viele diverse andere Geschäfte sind auch nur 2 km nah.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

327000 €

1.421,74 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage von je 2,98% inkl. Mwst ist vom Käufer,
sowie vom Verkäufer an die Fa. S.K.I. Immobilien zu zahlen. Verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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1.421,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.716 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Immobilie in Stichworten - ca. 230 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 600 m² Grundstück
- neue Gastherme von BOSCH 2024 der Energieausweis wird gerade vom
Schornsteinfeger erstellt er folgt umgehend
- neue gepflasterte Einfahrt
- Granitumrandung - Mauer statt Zaun
- 1 Garage
- beheizbarer Wintergarten
- Außenjalousien
- diverse Kellerräume - trocken
Besichtigungstermine Wenn Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen wünschen
hinterlassen Sie bitte hier für eine zügige Bearbeitung Ihren vollständigen Namen, Adresse, Handynummer! sowie Ihre E-Mail Adresse.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die Besichtigung (auch Samstags)
Mit freundlichen Grüßen
Ihre Maklerin

S. Kloka S.K.I.Immobilien - seit 1994 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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S. K. I. Immobilien Gewerblicher Anbieter

Letterhausstraße 35 A, 27755 Delmenhorst

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gdab5s

Referenznummer: 20249928