Wohnung zum Kauf 140.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wahlbezirk 301 Nordhorn 48529

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Almir Elbert

EPI Elbert + Poll Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Eigennutzung oder Kapitalanlage 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nordhorn

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in der beliebten Stadt Nordhorn, die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität bietet. Die im Jahr 1991 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und ist ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf 3 Zimmer überzeugt diese Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das helle und moderne Badezimmer sorgt für einen gelungenen Start in den Tag.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Freizeit im Freien zu genießen und sich zu entspannen.

Zusätzlich bietet die Wohnung den Vorteil eines Abstellraumes innerhalb der Wohnung.

Diese charmante Etagenwohnung ist ab sofort verfügbar und erwartet neue Eigentümer, die das Leben in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld zu schätzen wissen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Kaufgelegenheit zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wahlbezirk 301, Nordhorn (48529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.

Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).

Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.

In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

140000 €

1.772,15 €/m²

Provision für Käufer

3,50% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

155 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.772,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.175 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.975 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt weist im Bereich der Balkone eine Undichtigkeit auf und die Eigentümergemeinschaft wird diese vermutlich in naher Zukunft sanieren lassen. Hierfür könnten mit hoher Wahrscheinlichkeit Sonderumlagen für die Eigentümergemeinschaft entstehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EPI Elbert + Poll Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neuenhauser Str. 76-78, 48527 Nordhorn

Partnerschaft

Herr Almir ElbertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp795p

Referenznummer: 82