Version: 8.6.3Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
169000 €2.817 €/m²
Finanzierung ab 671 €/Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Helle 2-Zimmer-Wohnung in exklusiver Lage in Tiengen zu verkaufen!

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tiengen - Ruhig, Naturnah und mit Weitblick!

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in idyllischer Umgebung.
Sie vereint komfortables Wohnen mit einer herrlichen Aussicht über Tiengen und direktem Zugang zur Natur - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen tollen Fernblick bietet.
Separate Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster.
Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit entspannter Atmosphäre.
Sonnenbalkon: Genießen Sie den Blick über die Stadt und die ruhige Umgebung.
Über das Treppenhaus gelangen Sie über einen direkten Zugang in die Natur; der grüne Rückzugsort hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein oder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Tiengen. Sie liegt fernab von Verkehrslärm und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die verkehrsberuhigte Zone sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare oder Einzelpersonen.
Die erhöhte Lage der Wohnung bietet nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch eine traumhafte Aussicht.
Allerdings ist sie aufgrund der Treppenstufen weniger für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Weitere Informationen:
Monatliches Hausgeld: 294,00 € (inklusive Rücklagenanteil)
Ortsansässige Hausverwaltung sorgt für reibungslose Abläufe.
Hausmeisterservice.
Erleben Sie die Kombination aus ruhiger Lage und der Nähe zur Natur - eine ideale Wohnung zum Wohlfühlen und Genießen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.816,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
294 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.816,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.084 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.482 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1993
Energiekennwert: 129,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werne Gruppe
Werne GruppeGewerblicher Anbieter
Klettgaustraße 21, 79761 Waldshut-Tiengen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Stephanie LenzDein Kontakt
Online-ID: 2hvrt5p
Referenznummer: 2079
Werne Gruppe
Frau Stephanie Lenz
Werne Gruppe
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen