Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.817 €/m²

Finanzierung ab 671 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

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Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)

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2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tiengen - Ruhig, Naturnah und mit Weitblick!

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in idyllischer Umgebung.
Sie vereint komfortables Wohnen mit einer herrlichen Aussicht über Tiengen und direktem Zugang zur Natur - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen tollen Fernblick bietet.
Separate Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster.
Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit entspannter Atmosphäre.
Sonnenbalkon: Genießen Sie den Blick über die Stadt und die ruhige Umgebung.
Über das Treppenhaus gelangen Sie über einen direkten Zugang in die Natur; der grüne Rückzugsort hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein oder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Tiengen. Sie liegt fernab von Verkehrslärm und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die verkehrsberuhigte Zone sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare oder Einzelpersonen.
Die erhöhte Lage der Wohnung bietet nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch eine traumhafte Aussicht.
Allerdings ist sie aufgrund der Treppenstufen weniger für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Weitere Informationen:
Monatliches Hausgeld: 294,00 € (inklusive Rücklagenanteil)
Ortsansässige Hausverwaltung sorgt für reibungslose Abläufe.
Hausmeisterservice.
Erleben Sie die Kombination aus ruhiger Lage und der Nähe zur Natur - eine ideale Wohnung zum Wohlfühlen und Genießen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Sonstiges Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1993
Energiekennwert: 129,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Stichworte 3 Etagen