Doppelhaushälfte zum Kauf

495000 €495.000 €3.152,87 €/m²

Finanzierung ab 1628 €/Monat

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6Zimmer

157 m²Wohnfläche

306 m²Grundstück

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Nellingen, Ostfildern - Nellingen (73760)

Ostfildern-Nellingen ist ein beliebter Stadtteil der Stadt Ostfildern, der sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage im Landkreis Esslingen auszeichnet. Der Stadtteil liegt nur wenige Kilometer von Stuttgart entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegene B10 und B27 erreicht man schnell die Autobahnen A8 und A81, während öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnlinie U7 eine direkte Verbindung ins Zentrum von Stuttgart gewährleisten.
Nellingen ist ein familienfreundlicher Stadtteil, der eine gute Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Die nächste Grundschule (Eichendorffschule Esslingen-Zollberg) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Schule Innenstadt Esslingen) rund 2 Kilometer entfernt.
Der Stadtteil ist zudem für seine grünen Erholungsräume bekannt, wie den nahegelegenen Scharnhauser Park und weitere weitläufige Grünflächen, die zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten einladen.
Durch die Kombination von naturnahem Wohnen und urbaner Nähe bietet Nellingen eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler, die sowohl Ruhe als auch eine schnelle Erreichbarkeit des städtischen Lebens suchen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn/Bus | Ostfildern Nellingen (circa 250 Meter)
Bahnhof | Esslingen (Neckar) (circa 2 Kilometer)

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