Doppelhaushälfte zum Kauf 360.000 € 5 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Altötting Altötting 84503

Monat
5Zimmer
81 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Frau Evelyn Müller

VR Immobilien GmbH

Doppelhaushälfte - sofort zum Einzug bereit

Hier erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit Baujahr 1966, die im Jahr 2008 komplett saniert wurde.

Auf 280 m² Grund kann man hier mit der ganzen Familie wohnen und hat viel Platz zum Handwerken.

Im Erdgeschoss befindet sich nach dem Eingangsbereich eine kleine Gästetoilette, das Wohnzimmer sowie das Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken.
Von einem Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.

Über eine Leiter gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit etwa 40 m² Fläche.

Im Keller befinden sich die Gasheizung sowie mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich kann das Erdgeschoss mit einem Schwedenofen beheizt werden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse.

Die Wohnfläche von etwa 81 m² verteilt sich wie folgt:
Wohn- Eßzimmer kombiniert: ca. 24,12 m²
Küche: ca. 7,69 m²
WC: ca. 1,84 m²
Flur: ca. 3,14 m²
Windfang: ca. 2,40 m²
Schlafzimmer: ca. 13,89 m²
Kinderzimmer: ca. 10,29 m²
Kinderzimmer: ca. 8,42 m²
Bad: ca. 4,41 m²
Flur: ca. 3,10 m²
Balkon: ca. 1,45 m²

Das Angebot wird abgerundet durch eine Garage und weitere Nebengebäude, die man super für seine Hobbies und Gewerbe nützen kann.

Die Immobilie ist nach Kauf sofort beziehbar oder kann umgehend neu vermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert

Lage

Altötting, Altötting (84503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern liegt ca. 90 Kilometer östlich von München und zählt ca. 13.000 Einwohner.

Der Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz als Zentrum wird auch als das "Herz Bayerns" bezeichnet.

Für den Kulturliebhaber bietet der Ort viele wundervolle Museen und Ausstellungen. Das neu errichtete Kultur- und Kongress Forum am Zuccalliplatz mit dem Raiffeisen-Saal bietet ein breites kulturelles Angebot. Sowohl Events als auch Seminarräume. Parkplätze und Tiefgaragen sind vor Ort verfügbar.
Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Real- und Sonderpädagogische Schulen sowie Gymnasien und Berufs- und Fachschulen sind vorhanden.

Altötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Es bestehen viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Fachgeschäften. Golfclubs in schönster Natur sind unweit entfernt.

Durch die Nähe zum bayerischen Chemiedreieck, zur Tourismusregion Chiemgau-Berchtesgaden und zum Großraum München ergeben sich vielfältige Möglichkeiten als Wirtschaftsstandort.

Die sehr gute Anbindung an die A94 (München-Passau) sowie die B12 und die B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. München ist nur eine knappe Autofahrstunde entfernt. Die Bahnanbindung erfolgt durch die Verbindung zum Linienstern Mühldorf. Die Flughäfen München und Salzburg sind schnell erreichbar. Ein kleiner Flugplatz ist zusätzlich in Altötting vorhanden.

Die Immobilie befindet sich sehr zentral in Altötting. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

4.444,44 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.686 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Evelyn MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7hr5t

Referenznummer: 8413-1