Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

560793 €560.793 €

Finanzierung ab 1767 € / Monat

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7Zimmer

144 m²Wohnfläche

269 m²Grundstück

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Viehbachweg 4b, Kirchberg, Kröning (84178)

Hier entstehen in 84178 Kirchberg, Viehbachweg, Gemeinde Kröning, vier Neubau-Doppelhaushälften. Unser besonderes Neubauprojekt vereint durch klare Linienführung, moderne Architektur mit einem gut durchdachten Grundriss mit 144 m2 Wohnfläche/DHH.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, sowie im Eingangsbereich ein Gäste WC, HWR (in dem auch die Haustechnik untergebracht ist) und eine Diele mit Abstellraum zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne, Walk-in Dusche, WC sowie zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss wird gemäß Plan ausgebaut, inklusive Wasser, Strom und Fußbodenheizung. In das Dachgeschoss führt eine Stahl-Betontreppe mit Fliesenbelag. Das Dach erhält 2 Dachflächenfenster. Hier entstehen zwei zusätzliche Zimmer und ein WC/DU-Bad. Das Dachgeschoss ist somit als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer, Mehrzweckraum oder Fitnessraum nutzbar.
Auf einer sonnigen Terrasse können Sie entspannte Stunden verbringen und auch Ihre kleine Gartenoase genießen. Zum Angebot gehören zwei Stellplätze.
Der Baubeginn ist im Frühjahr 2024 und die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant.

Die Doppelhäuser werden auf einem Grundstück errichtet, welches im idyllischen Kirchberg/ Gemeinde Kröning im Landkreis Landshut liegt. Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage.
Der Ort Kirchberg in der Gemeinde Kröning, Landkreis Landshut gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Gerzen und ist ideal für alle, die es ruhig und gleichzeitig stadtnah mögen. Die Orte Adlkofen und Gerzen bieten alle Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Sportanlagen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Vilsbiburg sowie die Stadt Landshut können bequem, z.B. mit dem Auto aber auch mit Bus oder Bahn in kurzer Zeit erreicht werden.
Bestens ausgebaute Verkehrsanbindungen! Durch den 13 Min. und 12 km entfernten Autobahn-Anschluss A92 Richtung München-Deggendorf haben Sie die Verbindung zum Flughafen (ca. 25 Minuten) und zur Landeshauptstadt München nicht weit von Ihrer Haustür. Auch der Hauptbahnhof Landshut ist nur wenige Autominuten entfernt.
Arztpraxen sowie Kindergarten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung gelegen.

Grunderwerbsteuer Hinweis: Die Grunderwerbsteuer ist bei einem Kauf nur auf das Grundstück zu zahlen. Für den Hausbau wird anschließend mit uns, der KP Bau GmbH & Co. KG, ein Werkvertrag geschlossen. Besichtigungstermine Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Es besteht auch die Möglichkeit unser, fast identisches, Referenzprojekt 2 Doppelhäuser in Geislbach 17, 84416 Taufkirchen (Vils) zu besichtigen.
Hier ist der Rohbau bereits fertig und Sie können sich ganz unverbindlich einen umfassenden Eindruck über die Qualität und die Bauweise unserer Doppelhäuser verschaffen.
Bitte rufen Sie zwecks Terminvereinbarung Herrn Krol unter 0176 - 457 444 87 an.
Hilfe bei Fördermöglichkeiten Die Bayern Labo als Organ der staatlichen Wohnungspolitik und Kommunalkreditbank des Freistaats Bayern bietet im Rahmen eines Zinsverbilligungsprogramm zinsgünstige Darlehen für Privatpersonen an. ( Zinssatz 1,5)
Auf Wunsch stellen wir auch gern einen Kontakt zu dem Immobilien Finanzierer Interhyp in München her. Hier können Sie sich ganz unverbindlich bezüglich einer Finanzierung beraten lassen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN