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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
160000 €108 €/m²
1.485 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Attraktives Baugrundstück in Magdeburg-Rothensee

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 1.485 m², zum Errichten zweier Doppelhaushälften, laut abgelaufener Bauvoranfrage, welche in der Vergangheit positiv beschieden war. Bebaut ist das Grundstück aktuell mit zwei Garagenreihen mit insgesamt 15 Garagen, von denen noch 7 vermietet sind. Die Garagen sind in massiver Bauweise errichtet, alle Garagen sind mit 2-flügeligen Metalltoren ausgestattet.

Insgesamt befindet sich der Garagenhof in einem altersgerechten aber pflegebedürftigen Zustand.
Die Nutzfläche der Garagen wird mangels Aufmaß auf ca. 270 m² geschätzt. Die momentanen Mieteinnahmen für die Garagen belaufen sich auf 1.869,00 € für die vermieteten Flächen pro Jahr.

Laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Bauland ausgewiesen. Da es sich bei der Struktur der Siedlung um ein Flächendenkmal handelt, ist hier auch das Denkmalrecht zu beachten.

Auf Anfrage kann der Bauvorbescheid zur Orientierung gern zur Verfügung gestellt werden.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • unerschlossen

Lage

Schiffshebewerk, Magdeburg (39126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im südöstlichen Randbereich der Siedlung Schiffshebewerk. Nördlich
grenzen Siedlungshäuser an, südwestlich befinden sich Einrichtungen des Wasser- und Schifffahrtsamtes
Magdeburg.

Durch Magdeburg fließen die Elbe und der Mittellandkanal,
der Magdeburger Hafen entwickelte sich zum größten Binnenhafen in den neuen
Bundesländern und wird sich zukünftig noch weiter vergrößern.

Preise

Kaufpreis
160000 €
107,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 26s2l5t
Referenznummer: 546278
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen