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Einfamilienhaus zum Kauf
4590000 €16.511 €/m²
5Zimmer
278 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblicher Anbieter
Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Neubau-Chalet in sonniger Ruhelage mit Kaiser-& Hornblick

Dieses traumhafte Chalet im traditionellen Stil jedoch in modernster und hochwertigster Bauweise entstand in sonniger Lage mit atemberaubenden Ausblick. Die Fertigstellung bereits komplett möbliert erfolgte Mitte Dezember 2023.

Gesamtfläche ca. 340 m²
Wohnnutzfläche ca. 278 m²
Nebennutzfläche ca. 27 m²
Garage ca. 35 m²
Terrasse-/Balkone ca. 140 m²
Grundstück ca. 435 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Wellness
Doppelgarage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • offener Kamin
  • Sauna

Lage

St. Johann in Tirol (6380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Chalet befindet sich in bester Sonnenlage in einer der beliebtesten Wohngegenden von St. Johann in Tirol . Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm, die Fleckalm und den Wilden Kaiser. Das Zentrum ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Skibushaltestelle befindet sich direkt vor den Chalets. Langlaufloipen, Wander- & Bikewege starten ebenfalls unmittelbar vor der Haustüre. Das idyllische Naherholungsgebiet Hinterkaiser liegt vor der Haustür und lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein.

St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wanderwege, Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. wird geboten. St. Johann in Tirol ist das wirtschaftliche Zentrum des Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die drei Top-Skigebiete Wilder Kaiser-Brixental, Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm und Kitzbühel sind jeweils in ca. 10 Minuten Autofahrt zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
4590000 €
16.510,79 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 62,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 140,00 m², Bundesland: Tirol Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Kitzbüheler Straße 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL
Online-ID: 2gsh95s
Referenznummer: A2074b
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblicher Anbieter
Aurum Immobilien GmbH & Co KG