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Schmacke Immobilien GmbH

Herr Rolf Schmacke

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015 ···

Nr. anzeigen

015256941711

Gepflegtes vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur, Stadtnah, gute Infrastruktur

629.000 €

Kaufpreis

411,50 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

172 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58093 Hagen

(Mittelstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

629.000 €

x-fache Miete

19,96

Provision für Käufer

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Lage

Die Lage wird Sie begeistern!
Das Haus liegt am Anfang des "Hochschulviertels" und ist zu Fuß oder mit dem Bus zur Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbare Nähe zu Fuß zu erreichen.
Schulen und Kindergärten sind auch nur wenige Gehminuten entfernt.

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Das Haus

Baujahr

1918

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wird Ihr Interesse wecken!

Es handelt sich um ein stets gepflegtes Objekt.

Vor dem Haus stehend die linke Haushälfte besteht aus möblierten Apartments einschließlich Waschmaschine. Die Apartements haben die Abstellräume im Treppenhaus als Kellerersatz.
Die rechte Haushälfte besteht aus...

Ausstattung

Wesentliche Merkmale:

- Gasetagenheizungen außer im DG (Heizung über Klimaanlage Bj. 2023)
- Keller für die Wohnungen (außer Apartements; diese haben die Abstellräume im Treppenhaus als Kellerersatz)
- Badezimmer in den Wohnungen und Apartments sind alle deckenhoch gefliest.
- Überwiegend wurde Laminat...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.814,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.512,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im...