Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 8 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Wehingen 78564

Monat
8Zimmer
226 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Herr Marcus Kolb

Marcus Kolb Immobilien

Geräumiges Haus mit viel Grundstück

Das im Jahre 1963 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von 238 m² viel Platz für die ganze Familie. Auch die Kombination aus wohnen und arbeiten lässt sich hier wunderbar gestalten. Das Haus ist über zwei Eingänge zu betreten. Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Badezimmern, einer Zentralheizung und einem gepflegten Gebäudezustand lässt es keine Wünsche offen. Zwei Garagen sowie sechs Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zudem über eine nicht einsehbare Terrasse und Kellerräume im Erdgeschoss.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und hell. Die verschiedenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und laden zum Wohlfühlen ein. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 1500 m², das viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Lage runden das Angebot dieser attraktiven Immobilie ab. Ein Haus, das Komfort, Platz und Wohnqualität vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SOFORT
6 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wehingen (78564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt verkehrsgünstig und trotzdem zurückgezogen in einem gewachsenen Wohngebiet von Wehingen. Supermärkte, Drogeriemarkt und das Ortszentrum sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Wehingen liegt auf der Schwäbischen Alb im nördlichen Teil des Landkreises Tuttlingen.
Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium, Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, Banken, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie- und Supermärkte, es ist einfach alles vorhanden.
Eine ausgeprägte Vereinsstruktur bietet für jeden die Möglichkeit, sich im Gemeindeleben einzubringen. Aber auch für Individualisten bietet die Umgebung mit ausgezeichneten Wander- und Radwegen, sowie Skilanglaufloipen und einem Skilift genügend Möglichkeiten sich zu bewegen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.991,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.991,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.244 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.897 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marcus Kolb ImmobilienGewerblicher Anbieter

Paradiesstr. 3, 72336 Balingen

Partnerschaft

Herr Marcus KolbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glxn58

Referenznummer: 140#DwG7g