Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

83 m²Wohnfläche

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Hochkrimml (5743)

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Zweitwohnsitz! Vom Bett auf die Bretteln - Mit diesem feinen Apartment direkt in der Zillertal Arena beginnt der Skispass schon vor der Haustür. Im kleinen Feriendorf Silberleiten in Hochkrimml nahezu direkt am Skilift gelegen bietet diese Immobilie viel österreichische Gemütlichkeit und Charme.
Ein Abfahren mit den Skiern von der Piste bis zur Wohnung ist bei entsprechender Schneelage nahezu bis zur Haustüre möglich.

Ursprünglich wurden hier 2 Appartements zu einem zusammengefügt. Die ca. 83 m² Wohnnutzfläche unterteilen sich in einen Wohnraum mit Kachelofen welcher auch Zugang zum Balkon gewährt. Auf dieser kann ein schöner Blick auf die Bergwelt genossen werden. Des weitern stehen 2 Schlafzimmer (jeweils 2 Betten),ein weiteres Wohn-Schlafzimmer (mit Schlafcouch für 2 Personen) mit eignem Kachelofen, zwei Badezimmer sowie Flur/Küchenzeile, ein Vorraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Des weiteren gehört ein großer Balkon sowie eine Südterrasse und ein Kellerabteil (ca. 3m²) zur Wohnung. Abgerundet wird die Wohnung durch 2 TG-Plätze

Diese Immobilie lässt jedoch nicht nur Skifahrerherzen höher schlagen. Mit der Langlaufloipe unterhalb des Ortsteiles Silberleiten genießen Sie die Schönheit der Natur auf bestens präparierten Strecken.
Abgerundet wird dieses Objekt noch mit einer Sauna welche im Untergeschoss den Mit-Eigentümern des Hauses zum Relaxen zur Verfügung steht.
Wer einen Zweitwohnsitz im österreichischen Stil inmitten der Bergwelt sowie nahezu direkt am Skilift sucht, der kann sich mit diesem Objekt seinen Traum jetzt erfüllen.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung über den gemütlichen Flair.
Die Ruhe und unberührte Natur werden auch Sie zum Entspannen einladen!

Die Wohnung ist über den Winter hin vermietet. Besichtigungen sind ab 22-12 meist nur am Wechseltag/Samstag möglich.

Eckdaten:
Wohnnutzfläche: ca. 83m²
Terrasse: ca. 15m²
Balkon: ca. 20m²
Abstellraum KG: ca. 3m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 559.000,-
Kaufpreis je TG-Platz: EUR 20.000,-, somit EUR 40.000,-
Gesamt-Kaufpreis: EUR 599.000,-

HWB: 157 kWh/m²a; fGee: 2,39

Bei Interesse und Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch die Wohnung zur Verfügung.

Sonstiges Hochkrimml ist ein kleiner Ort in den österreichischen Alpen, der zur Gemeinde Krimml im Bundesland Salzburg gehört. Der Ort liegt auf einer Höhe von etwa 1.600 Metern über dem Meeresspiegel und ist somit ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die die malerische Berglandschaft und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten genießen möchten. Hier sind einige Merkmale von Hochkrimml:

Lage und Natur: Hochkrimml liegt inmitten der Zillertal Arena, einem weitläufigen Skigebiet, das sich über Teile der Zillertaler Alpen erstreckt. Die Umgebung ist von atemberaubenden Bergen, grünen Almwiesen, klaren Bächen und dichten Wäldern geprägt. Die Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Snowboarden und Mountainbiken.

Wintersport: Im Winter ist Hochkrimml ein Paradies für Wintersportler. Die Zillertal Arena bietet erstklassige Skimöglichkeiten mit gut präparierten Pisten und modernen Liftanlagen. Hier können Skifahrer und Snowboarder aller Schwierigkeitsgrade ihre Leidenschaft ausleben.

Sommeraktivitäten: In den wärmeren Monaten verwandelt sich Hochkrimml in ein Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Es gibt eine Vielzahl von Wanderwegen, die durch die Alpenlandschaft führen und zu spektakulären Aussichtspunkten, Bergseen und Gipfeln führen. Mountainbiker finden hier ebenfalls eine große Auswahl an Trails.

Krimmler Wasserfälle: Die berühmten Krimmler Wasserfälle sind eine der Hauptattraktionen der Region. Sie sind die höchsten Wasserfälle Österreichs und ziehen jedes Jahr viele Besucher an. Ein Wanderweg führt entlang der Wasserfälle und bietet großartige Aussichtspunkte.

Erholung und Entspannung: Hochkrimml ist auch ein Ort der Erholung. Die frische Bergluft und die ruhige Umgebung laden dazu ein, abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Einige Hotels und Ferienhäuser bieten Wellness-Einrichtungen, um den Aufenthalt noch angenehmer zu gestalten.

Alpine Architektur: Die Gebäude in Hochkrimml sind im typischen alpinen Stil gebaut, was zur charmanten Atmosphäre des Ortes beiträgt. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Holzhäusern und Almhütten.

Hochkrimml ist also ein malerischer Bergort, der sowohl im Winter als auch im Sommer eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus alpiner Natur, Wintersportmöglichkeiten und Erholung macht Hochkrimml zu einem beliebten Reiseziel für Menschen, die die Schönheit der österreichischen Alpen erleben möchten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 3,00 m²